Niedobór nowych budynków w Hiszpanii. Nieruchomości nie będą tańsze
W ciągu ostatnich 4 miesięcy w Hiszpanii wzrósł wolumen sprzedaży nieruchomości. W czasie pandemii Europejczycy aktywnie kupowali nieruchomości, teraz coraz więcej klientów pojawia się z Ukrainy i Rosji. Sytuacja ta powstała w wyniku stłumionego popytu. Ponadto coraz częściej nieruchomości w Hiszpanii kupowane są ze względu na zezwolenie na pobyt. Posiadając zezwolenie na pobyt, możesz w każdej chwili przedostać się do Hiszpanii. Teraz hiszpańscy deweloperzy starają się jak najszybciej zakończyć i oddać projekty, aby rozpocząć budowę nowych, ponieważ w tej chwili popyt na nieruchomości w Hiszpanii przewyższa podaż.
Jak zmieniły się ceny nieruchomości w Hiszpanii?
Wielu spodziewało się spadku cen w czasie pandemii, ale wydarzyła się sytuacja odwrotna: nieruchomości w Hiszpanii stają się coraz droższe. Deweloperzy budują obecnie za własne środki, bez kredytów bankowych. Ceny nowych budynków będą systematycznie rosły w ciągu najbliższych 10 lat. Wynika to z faktu, że jest mniej działek pod budowę. Nawet w czasie kwarantanny ceny gruntów wzrosły o 2%.
Jak dostać się do Hiszpanii?
Aby wjechać do Hiszpanii w celach turystycznych, należy dwukrotnie zaszczepić się. Ponadto posiadając zezwolenie na pobyt lub obywatelstwo, możesz w każdej chwili przedostać się do Hiszpanii.
Czy przestali udzielać kredytów hipotecznych Ukraińcom w Hiszpanii?
Hiszpańskie banki przestały udzielać kredytów obywatelom Ukrainy, ale istnieje luka w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Banki zezwalają na udzielanie kredytów, jeśli posiadasz zezwolenie na pobyt. Nasi klienci w pierwszej kolejności ubiegają się o zezwolenie na pobyt, mając podpisaną umowę rezerwacyjną z deweloperem. Zezwolenie na pobyt wydawane jest w terminie maksymalnie 3 miesięcy. A mając zezwolenie na pobyt, możesz już ubiegać się o kredyt hipoteczny. Więcej informacji o sytuacji na rynku hiszpańskim, zakupie nieruchomości przez Internet, a także prezentację najciekawszych obiektów można obejrzeć w nagranym webinarze z hiszpańskim deweloperem Sunnierem (Grupo Mahersol).
Powiązane artykuły
Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!