Nieruchomość w Hiszpanii - Strona 113

Dlaczego warto skorzystać z usług zaufanego biura nieruchomości przy zakupie w Hiszpanii?

W Hiszpanii, podobnie jak w Turcji, rynek nieruchomości funkcjonuje w taki sposób, że ceny w agencjach nieruchomości i u deweloperów są identyczne. To deweloper wypłaca prowizję agencji — dlatego cena podana w cenniku dewelopera i w agencji nieruchomości jest taka sama. Jednak to właśnie współpraca z agencją nieruchomości jest korzystniejsza dla klienta, ponieważ procedura zakupu nieruchomości w Hiszpanii składa się z wielu etapów. Nasza firma obsługuje ponad 15 kroków, które klientowi bardzo trudno przejść samodzielnie. Agencja Deniz Estate towarzyszy klientowi na każdym etapie zakupu nieruchomości — od odbioru z lotniska, aż po umeblowanie mieszkania i wynajem w celu uzyskania dochodu. Deweloperzy nie oferują takich usług i często nie posiadają własnych działów sprzedaży. Ich głównym zadaniem jest budowanie i tworzenie wysokiej jakości produktu, a nie obsługa posprzedażowa. Agencja nadzoruje budowę, sprawdza wszystkie dokumenty, a nasi prawnicy wspierają klientów przez cały proces transakcji. Dlatego współpraca z agencją nieruchomości to kompleksowa obsługa i bezpieczeństwo na każdym etapie zakupu.

Dlaczego warto rozważyć zakup nieruchomości właśnie w Hiszpanii?

Hiszpania to kraj położony w południowej Europie — w rzeczywistości całe południe Hiszpanii to właśnie południe Europy. Europejscy obywatele przyjeżdżają tu na wypoczynek przez cały rok, co sprawia, że nieruchomości nad morzem są zawsze atrakcyjne i płynne inwestycyjnie. Hiszpania oferuje bardzo czyste, piękne morze i ciepły, śródziemnomorski klimat, idealny do całorocznego pobytu, zwłaszcza zimą. Hiszpanie to życzliwy i gościnny naród. Kraj słynie z pysznej kuchni i wszystkiego, co potrzebne do udanego wypoczynku i spędzania wolnego czasu. Dodatkowo Hiszpania znana jest ze swoich tradycji i barwnych festiwali. Kolejnym atutem jest wysoka jakość budownictwa oraz rozwinięta infrastruktura dla miłośników golfa. Wielu Europejczyków, zwłaszcza Brytyjczyków, przyjeżdża tu przez cały rok, aby grać w golfa. Dlatego właśnie warto rozważyć zakup nieruchomości w Hiszpanii, a szczególnie w regionie Costa Blanca. Te obszary są wciąż stosunkowo przystępne cenowo w porównaniu z takimi krajami jak Chorwacja, Francja (południe Francji) czy Włochy. Obecnie hiszpańska nieruchomość nie jest jeszcze tak droga, co daje realną szansę na zysk w przyszłości. Ceny z dużym prawdopodobieństwem zrównają się z cenami nieruchomości w wymienionych krajach.

Jak wybrać najlepszą lokalizację do zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Hiszpania posiada rozległe południowe wybrzeże i składa się z wielu regionów. Poza częścią kontynentalną, znajdują się tu także Wyspy Kanaryjskie i Baleary. Dlatego, aby wybrać najlepszą lokalizację, warto dobrze przemyśleć cel zakupu nieruchomości. Jeśli kupujesz nieruchomość dla siebie, możesz wybrać dowolne miejsce, które podoba się tobie i twojej rodzinie. Jeśli natomiast planujesz zakup inwestycyjny, najlepiej skonsultować się ze sprawdzonymi agentami, brokerami lub doradcami inwestycyjnymi, którzy dobrze znają rynek i zaproponują lokalizacje z wysokim potencjałem zysku. W każdym przypadku warto kierować się regionami, które obecnie aktywnie się rozwijają, takimi jak Costa Blanca (lotnisko w Alicante). To obecnie jeden z najdynamiczniej rozwijających się obszarów Hiszpanii z wieloma nowymi inwestycjami, które mogą przynieść znaczący wzrost wartości w najbliższych latach.

Jak lokalizacja wpływa na ceny mieszkań w Hiszpanii?

Ceny mieszkań oczywiście zależą od lokalizacji. Jeśli mówimy o nieruchomościach wakacyjnych nad morzem, to głównym czynnikiem wpływającym na cenę jest odległość od plaży. Wpływ na cenę ma również bliskość restauracji, supermarketów oraz — co bardzo ważne — odległość od lotniska.

Jak kupić mieszkanie w Hiszpanii, aby zyskać i spełnić swoje potrzeby?

Głównym aspektem, na który zwracamy uwagę jako brokerzy, jest zakup mieszkania w nowym budownictwie. Nowe inwestycje powstają według nowoczesnych technologii i oferują rozbudowaną infrastrukturę w obrębie osiedla. Dodatkowo nowe mieszkania można często kupić na raty. Jeśli Twoim celem jest inwestycja z zyskiem, to zakup nowej nieruchomości minimalizuje ryzyko niezadowolenia z zakupu. Jeśli kupujesz mieszkanie z rynku wtórnego, pojawia się więcej potencjalnych ryzyk — możesz wybrać niewłaściwe lokum lub popełnić błąd w lokalizacji. Dlatego jeśli chcesz kupić mieszkanie w Hiszpanii i jednocześnie zyskać, zaspokajając swoje potrzeby, zdecydowanie polecamy skupić się na nowym budownictwie i swoją pierwszą nieruchomość w Hiszpanii kupić właśnie w nowoczesnym kompleksie.