Комерційна нерухомість, 49м² в Аланія, Туреччина [ID: 0301-104950]

Компанія-забудовник успішно працює на ринку з 2005 року. Протягом 16 років будує торгові центри, житлові комплекси та готелі по всьому узбережжю Середземного моря у містах Анталія, Аланія, Газіпаша.

Торговий комплекс знаходиться в центрі туристичної зони міста, яке активно розвивається та дає величезну перевагу для майбутніх власників площ. Введено в експлуатацію у 2020 році. Торговий комплекс знаходиться в зоні 5-зіркових готелів, тому основними клієнтами є туристи з Росії та Європи.

Власники приміщень отримують регулярний дохід із 12-річною окупністю у валюті.

Інвестиційна вигода:

Дохід гарантовано. Фіксована сума виплачується щороку. Дохід виплачується у валюті – євро.

Розрахунки виплат прозорі та стабільні :

• 200.000€ за 50 кв/м мінімальна вартість приміщення
• 200.000 € / 12 років = 16666 €
• 16.666€ — щорічний дохід оплачується готівковим розрахунком до 15 січня
• Витрати на утримання комерційних приміщень: 50×130=6500TL
• Річний податок на нерухомість 2000 лір
• Податок з прибутку, яку отримують власники магазинів від здачі у найм, і навіть витрати утримання, покриває управляюча компанія і власники мають чистий дохід.

Зручно: Усіми організаційними питаннями щодо пошуку орендарів, сплатою податків тощо, займається керуюча компанія, власник лише отримує фіксований дохід.

Зростання ціни нерухомості:

• Торговий комплекс вдало розташований, всього в 500 м від пляжу, в центрі туристичної зони, в оточенні 5-ти зіркових готелів.
• Курортний район Окурджалар активно розвивається.
• Власник може очікувати приріст вартості своїх вкладень.

Оформлення у повну власність: Усі приміщення оформляються у власність, включаючи земельну ділянку.

Оформлення громадянства: При покупці 2 торгових площ, у власника та його сім’ї є можливість отримати турецьке громадянство.

Характеристика об’єкту:

• Місто / Район: Аланія / Окурджалар
• До пляжу: 500 метрів
• До аеропорту Газіпаша: 43 км.
• До аеропорту Анталії: 94 км.
• Дата здачі: 2020
• Площа: 49-104.14 м²
• Пропозиція: Від забудовника
• Поверх: 1/3
• Вид: Море / Гори / Місто
• Дохід на рік: 16.666 €

Інфраструктура об’єкту:

• Ліфт
• Дитячий майданчик
• Електрогенератор
• Парковка

Окурджалар – район Аланії, курортний куточок на узбережжі Середземного моря в Туреччині. Вважається одним з найдешевших і тихих районів, і став курортом відносно нещодавно. Проте з кожним роком популярність цієї прибережної території зростає серед туристів та покупців нерухомості з-за кордону, завдяки невисоким цінам на відпочинок преміальної якості та вартості квадратних метрів житла. Відстань від Окурджалара до центру Аланії становить трохи більше 30 км.