Коммерческое помещение с спальнями, 49м² в Алания, Турция [ID: 0301-104950]

Коммерческое помещение с  спальнями, 49м² в Алания, Турция [ID: 0301-104950]

от 225 000

4 592

Алания, Турция

ID объекта:

0301-104950

Обновлено:

19.07.2024

Общая площадь: 49 м²

Жилая площадь: 49 м²

До моря: 0.5 м

Адрес: Подробнее

Страна: Турция

Город: Алания

Характеристики апартаментов

Тип недвижимости: Коммерческое помещение

Состояние: Вторичный рынок

С мебелью: Нет

Вид на море: Да

Парковка

Терраса: Нет

Балкон: Нет

Описание

Компания-застройщик успешно работает на рынке с 2005 года. На протяжении 16 лет строит торговые центры, жилые комплексы и отели по всему побережью Средиземного моря в городах Анталия, Алания, Газипаша.

Торговый комплекс находится в центре туристической зоны города, который активно развивается и дает огромное преимущество для будущих владельцев площадей. Введен в эксплуатацию в 2020 году. Торговый комплекс находится в зоне 5-звездочных отелей, поэтому основными клиентами являются туристы из России и стран Европы.

Собственники помещений получают регулярный доход с 12 летней окупаемостью в валюте.

Инвестиционная выгода:

Доход гарантирован. Фиксированная сумма выплачивается ежегодно. Доход выплачивается в валюте — евро.

Расчеты выплат прозрачны и стабильны:

  • 200.000€ за 50 кв/м минимальная стоимость помещения
  • 200.000 € / 12 лет = 16 666€
  • 16.666€ — ежегодный доход оплачивается наличным расчетом до 15 января
  • Расходы на содержание коммерческих помещений: 50×130=6500TL
  • Годовой налог на недвижимость 2000 лир
  • Налог на прибыль, которую получают собственники  магазинов от сдачи в аренду,  а также расходы на содержание, покрывает управляющая компания и собственники имеют чистый доход.

Удобно: Всеми организационными вопросами по поиску арендаторов, уплатой налогов и т.д., занимается управляющая компания, собственник только получает фиксированный доход.

Рост цены недвижимости:

  • Торговый комплекс удачно расположен, всего в 500 м от пляжа, в центре туристической зоны, в окружении 5ти звездочных отелей.
  • Курортный район Окурджалар, активно развивается.
  • Собственник может ожидать прирост к стоимости своих вложений.

Оформление в полную собственность: Все помещения оформляются в собственность, включая земельный участок.

Оформление гражданства: При  покупке 2 торговых площадей, у владельца и его семьи есть возможность получить турецкое гражданство.

Характеристика объекта:

  • Город / Район: Алания / Окурджалар
  • До пляжа: 500 метров
  • До аэропорта Газипаша: 43 км
  • До аэропорта Анталии: 94 км
  • Дата сдачи: 2020
  • Площадь: 49-104.14 м²
  • Предложение: От застройщика
  • Этаж: 1/3
  • Вид: Море / Горы / Город
  • Доход в год: 16.666 €

Инфраструктура объекта:

  • Лифт
  • Детская площадка
  • Электрогенератор
  • Парковка

Окурджалар — район Алании, курортный уголок на побережье Средиземного моря в Турции. Считается одним из самых недорогих и тихих районов, и стал курортом относительно недавно. Однако с каждым годом популярность этой прибрежной территории растет среди туристов и покупателей недвижимости из-за рубежа, благодаря невысоким ценам на отдых премиального качества и стоимости квадратных метров жилья. Расстояние от Окурджалара до центра Алании составляет чуть больше 30 км.

Понравился объект?

Всего 3 шага для дистанционной покупки недвижимости без вашего приезда

Оставляете заявку

Вы оставляете заявку на сайте, в мессенджере, по email, телефону или другим удобным для вас способом.

Оказываем вам консультацию

После обращения мы связываемся с вами для уточнения запроса и первичной консультации по интересующим вас вопросам.

Подписываем предварительный договор

Вы вносите резервационный взнос размером €2000-5000

Как посмотреть объект?

Online

Наш русскоговорящий менеджер выедет на любой объект и позвонит вам в Telegram или WhatsApp. Покажет каждый уголок виллы или апартаментов; расскажет о локации и соседях, сдаче в аренду, проконсультирует по школам и университетам в Испания.

Заказать просмотр online

Offline

Если вы намерены купить объект, мы организуем перелет на просмотры. Наш русскоговорящий менеджер встретит вас в аэропорту и в течение 3-4 дней индивидуально поработает с вами.

Заказать просмотр offline

Специальные предложения от Deniz Estate

Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.

В наших подборках: акционная недвижимость, гарантированная аренда, беспроцентная рассрочка, подарки и скидки от застройщиков.

Скачать

Похожие предложения

Коммерческое помещение в Аланье, Турция

55 м²
192 500

Коммерческое помещение в Аланье, Турция

47 м²
185 000

Коммерческое помещение в Аланье, Турция

32 м²
200 000
Получить консультацию