![Коммерческое помещение с спальнями, 32м² в Алания, Турция [ID: 0301-104951]](https://cdn.deniz-estate.com/photo/hayat/0301-104951/02-002458-17082021.jpeg)
Характеристики апартаментов
Тип недвижимости: Коммерческое помещение
Состояние: Вторичный рынок
С мебелью: Нет
Вид на море: Да
Парковка
Терраса: Нет
Балкон: Нет
Описание
Компания-застройщик успешно работает на рынке с 2005 года. На протяжении 16 лет строит торговые центры, жилые комплексы и отели по всему побережью Средиземного моря в городах Анталия, Алания, Газипаша.
Расположение ТЦ. Паяаллар — район Алании, небольшой курортный город между районами Конаклы и Окурджалар. ТЦ введен в эксплуатацию в июне 2021 года. Торговый комплекс окружён лучшими 5-звездочными отелями. В данном районе Алании это будет первый торговый центр современного стандарта.
Инвестиционная выгода:
- Гарантированный доход на 12 лет. Фиксированная сумма выплачивается ежегодно. Доход выплачивается в валюте — евро.
Расчеты выплат прозрачны и стабильны:
- 200.000€ за 50 кв/м минимальная стоимость помещения
- 200.000 € / 12 лет = 16.667€
- 16.667€ — ежегодный доход оплачивается наличным расчетом до 15 января
- Годовой налог на недвижимость 2000 лир
- Налог на прибыль, которую получают собственники магазинов от сдачи в аренду, а также расходы на содержание, покрывает управляющая компания и собственники имеют чистый доход.
Удобно: Всеми организационными вопросами по поиску арендаторов, уплатой налогов и т.д., занимается управляющая компания, собственник только получает фиксированный доход.
Рост цены недвижимости:
- Торговый комплекс удачно расположен, всего в 500 метрах от пляжа, в центре туристической зоны, в окружении 5-звездочных отелей.
- Собственник может ожидать прирост стоимости своих вложений.
Оформление в полную собственность: Все помещения оформляются в собственность, включая земельный участок.
Оформление гражданства: При покупке 2 торговых площадей, у владельца и его семьи есть возможность получить турецкое гражданство.
- Город / Район: Алания / Паяллар
- До пляжа: 500 метров
- До аэропорта Газипаша: 14 км
- До аэропорта Анталии: 120 км
- До центра Алании: 9 км
- Дата сдачи: июнь 2021
- Площадь: 32-50 м²
- Этажей: 3
- Вид: Море / Горы
- Доход в год: 12500 €
- Мебель: Нет
- Преимущество: управление комплексом под брендом Neva Outlet
Понравился объект?
Всего 3 шага для дистанционной покупки недвижимости без вашего приезда
Оставляете заявку
Вы оставляете заявку на сайте, в мессенджере, по email, телефону или другим удобным для вас способом.
Оказываем вам консультацию
После обращения мы связываемся с вами для уточнения запроса и первичной консультации по интересующим вас вопросам.
Подписываем предварительный договор
Вы вносите резервационный взнос размером €2000-5000
Как посмотреть объект?
Online
Наш русскоговорящий менеджер выедет на любой объект и позвонит вам в Telegram или WhatsApp. Покажет каждый уголок виллы или апартаментов; расскажет о локации и соседях, сдаче в аренду, проконсультирует по школам и университетам в Испания.
Offline
Если вы намерены купить объект, мы организуем перелет на просмотры. Наш русскоговорящий менеджер встретит вас в аэропорту и в течение 3-4 дней индивидуально поработает с вами.
Специальные предложения от Deniz Estate
Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.
В наших подборках: акционная недвижимость, гарантированная аренда, беспроцентная рассрочка, подарки и скидки от застройщиков.