Комерційна нерухомість в Туреччині

Що потрібно знати про комерційну нерухомість в Туреччині?

Ринок житла в Туреччині чудово вивчений потенційними інвесторами, на відміну від комерційного фонду, про який не так багато загальнодоступної інформації. Справа в тому, що пропозиції про продаж комерційних об'єктів розраховані здебільшого на внутрішніх покупців та виставляються всередині країни. Власникам вигідніше здавати приміщення комерційним організаціям, нехай і на короткий термін, ніж приватним особам на тривалий час. Як правило, компанії самі ремонтують приміщення, вчасно оплачують рахунки за електрику, не затримують орендну плату тощо.

Агентство нерухомості Deniz Estate пропонує широкий каталог пропозицій щодо продажу об'єктів комерційного призначення: магазинів, готелів, ресторанів, салонів краси та інших закладів, а також житлових комплексів для оренди. Ви можете знайти вигідну пропозицію в будь-якому куточку Туреччини, включаючи Аланію, Белек, Стамбул, Мармаріс та інші населені пункти.

Чи вигідно вкладати у турецьку комерційну нерухомість?

В останні роки іноземні інвестори стали менше вкладаються в турецьку економіку загалом, проте продаж комерційної нерухомості в Туреччині викликає підвищений інтерес. Перспективи інвестування в комерційні об'єкти було переглянуто та проаналізовано по-новому.

Оскільки світова економіка зазнає серйозної кризи, зміни не оминають і внутрішні ринки. Наприклад, прибутковість житлових об'єктів і навіть готельного бізнесу знижується, що тисне на багатьох гравців ринку, а деяких виводить із гри.

На цьому фоні стабільно зберігається та зростає інтерес до об'єктів, які можна використовувати під магазини, офісні приміщення, кафе, салони краси та інші. Крім того, зросли інвестиції у сільськогосподарську галузь, наприклад, зведення сучасних теплиць та парників.

Комерційна нерухомість у Туреччині в Аланії

Якщо вас цікавить прибуткова нерухомість в Туреччині, зверніть увагу на курортне місто Аланія, привабливе як для туристів, так і для інвесторів-бізнесменів. Здавалося б, знайти вакантну нерухомість комерційного призначення тут проблематично: магазини та ресторани різних мастей процвітають, а порожніх площ практично немає. Жителі країни рідко виставляють комерційні об'єкти на відкриті торги, воліючи шукати покупців серед своїх співгромадян.

Проте існують обставини, які подають надію. В Аланії проживає понад триста тисяч осіб, а торгові центри у місті можна перерахувати на пальцях однієї руки. Міська влада серйозно перейнялася збільшенням їх кількості, що дає відмінну можливість іноземним громадянам інвестувати в комерційні об'єкти Аланії.

Де краще купити нерухомість?

Райони Аланії, віддалені від центру та морської набережної, пропонують чимало порожніх магазинів та іншої нерухомості на продаж як у старому житловому фонді, так і в нових будинках. Як правило, інвестори не поспішають вкладатися в нерухомість, віддалену від місць із великим туристичним потоком, оскільки не впевнені в успішному розвитку бізнесу. Однак є й такі, хто вміє прораховувати все наперед, купуючи нерухомість за зниженими цінами із розрахунком на прибуток у майбутньому. Курортне місто Аланія активно розвивається, залучаючи все більше туристів з кожним роком. Неважко здогадатися, що вже в недалекому майбутньому райони сумнівної перспективності будуть сповнені туристами, і тоді ціна на нерухомість тут зросте, а бізнес отримає всі можливості для розвитку.

Як приклад можна навести Махмутлар – курорт в Аланії, який розвивається стрімкими темпами. Ще недавно інвестування в місцеву нерухомість вважалося невигідним: магазини приносили занадто малий дохід, і багато хто швидко зачинявся. Сьогодні прибутковість торгових точок обчислюється десятьма відсотками та навіть більшими показниками, при тому що перспективи розвитку далеко не вичерпані.

Ціна комерційної нерухомості у Туреччині

Вартість дохідної нерухомості в Туреччині залежить від кількох факторів, включаючи місце розташування, стан будівництва, тип об'єкта, площу та інші. Так, середня ціна апартаментів становить близько 100 тисяч доларів, а вілли – 400 тисяч доларів. Вартість комерційних об'єктів визначається їхньою рентабельністю.

Де купити комерційну нерухомість у Туреччині?

Якщо вас цікавить покупка комерційної нерухомості в Туреччині, звертайтесь до нашого агентства Deniz Estate онлайн або за телефоном. Ми надаємо широкий каталог пропозицій та підбираємо відповідні об'єкти індивідуально, детально консультуємо, забезпечуємо супровід угоди. При необхідності ми надамо допомогу з отриманням кредиту, організуємо купівлю нерухомості з розстрочкою та вирішимо інші питання.