Найпоширеніші помилки при купівлі нерухомості вперше

Купівля нерухомості за кордоном вперше може бути дуже складним завданням. Це велика сума грошей, і процес може бути настільки складним, що є багато речей, в яких ви можете помилятися.

1. Не досліджувати ринок

Безсумнівно, одне з найпоширеніших помилок, допущених покупцями вперше, у тому, що вони можуть провести належні дослідження. Пам’ятайте, що нерухомість, ймовірно, буде найдорожчою покупкою, яку ви будь-коли зробите. Дивно, скільки людей придбає нерухомість після одного відвідування цього району та 10-хвилинного огляду будинку.

Справа в тому, що коли ви купуєте будинок, вам потрібно знати все, що потрібно, а не лише нерухомість, а й район. Навіть якщо це відносно близько до того, де ви жили раніше, можуть бути різні фактори, про які ви, можливо, не знаєте.

2. Не приділити час вибору іпотеки

І з питання дослідження важливо, щоб ви витратили час на дослідження доступних іпотечних кредитів. Занадто багато покупців вперше вирушать в один банк, отримають іпотечну пропозицію і просто дотримуються його зручності. Але це може призвести до того, що ви отримаєте дуже погану угоду з вищою процентною ставкою, ніж ви могли б знайти в іншому місці.

3. Не слідкувати за станом ринку

Багато людей, які купують будинок, стежитимуть за ринком нерухомості. Але якщо єдина причина, чому ви зараз купуєте, полягає в тому, що це «правильний час» або ви зацікавлені в отриманні прибутку від продажу, слід зазначити, що це може бути дуже ризикований сценарій. Як і будь-які інвестиції, власність може бути непередбачуваною, і навіть якщо це схоже на те, що ринку нема куди йти, але все може піти не так.

4. Не врахувати всі витрати

Зрештою, хоча не потрібно вказувати, що покупка нерухомості коштує дорого, вам дійсно потрібно знати всі витрати. Купівля будинку за кордоном означає оплату за адвокатів, надання звітів про купівлю житла, розгляд інших зборів у міру їх виникнення та можливу вартість фактичного переходу у власність.