Недорога нерухомість в Іспанії: 7 міст з найдешевшим житлом

Завдяки теплому морю, м’якому клімату і високому рівню життя Іспанія вважається однією з найкращих країн для сезонного відпочинку і постійного проживання. Багато хто прагне придбати власну нерухомість, проте вибір житла залежить не тільки від уподобань, а й від бюджету. Практично будь-яка нерухомість, виставлена на продаж, варта вашої уваги, оскільки її інвестиційна привабливість весь час зростає. Однак багатьох покупців цікавить насамперед дешева нерухомість в Іспанії, яка не потребує великих вкладень.

Варто зазначити, що категорія бюджетного житла передбачає квартири-студії та апартаменти вартістю від 30 до 60 тисяч євро. Вартість житла в Іспанії залежить від багатьох чинників, включно з розташуванням, відстанню до моря, площею, плануванням та іншими. Розгляньмо, де можна купити житло в Іспанії недорого для відпочинку, проживання або здачі в оренду.

Недороге житло в країні: особливості та ціна

Іспанія — сонячна гостинна країна, яку обожнюють туристи з усього світу. Тож не дивно, що житло на березі Середземного моря має високий попит цілий рік.

Іспанський ринок пропонує нерухомість у широкому ціновому діапазоні, що дає змогу кожному знайти житло за своїм бюджетом. Важливим фактором ціноутворення є конкретний район, у якому розташовані апартаменти, квартира-студія або вілла. Приміром, знайти недорогі квартири в Барселоні значно важче, ніж, приміром, у Торрев’єсі чи Аліканте. Загалом елітну люксову нерухомість потрібно шукати на узбережжі Коста-Брава, а бюджетне житло — на узбережжі Коста-Бланка.

Купити квартиру в Іспанії недорого можна на вторинному ринку. Популярні курортні міста пропонують житло за ціною від 95 000 євро: як правило, це однокімнатні апартаменти з однією спальнею або квартири-студії, розташовані недалеко від піщаного пляжу або в красивому зеленому куточку. Просторі апартаменти в курортній зоні коштують від 100 000 євро, а окремі бунгало або шале із затишним двориком — від 140 000 євро.

Мурсія

Адміністративний центр, досить великий і густонаселений, розташований у південній частині країни за два десятки кілометрів від моря. Туристів тут не дуже багато, тому немає такого галасу і суєти, як в інших курортних містах. Проте іноземні інвестори все частіше цікавляться нерухомістю в Мурсії.

Тут панує типовий середземноморський клімат, коли взимку все ще тепло, а влітку — спекотно. Оскільки місто розташоване в оточенні гір, то погода практично завжди залишається безвітряною.

Мурсія наразі не така відома і популярна, як інші курортні міста, тому нерухомість тут можна купити за доступними цінами. Крім вигідної вартості, житло в Мурсії має такі переваги:

• багато зелені та мальовничих краєвидів;
• тиха спокійна атмосфера оптимально підходить для комфортного життя;
• завдяки великій кількості садів і плантацій ціни на свіжі фрукти мінімальні;
• у місті є багато визначних місць, унікальні архітектурні пам’ятки;
• престижні вищі навчальні заклади, включно з університетом Мурсія — одним із найстаріших у світі;
• добре розвинена інфраструктура.

Аліканте

Популярне курортне місто на узбережжі Коста Бланка. Понад 80 % місцевої економіки припадає на туризм і торгівлю, що створює додаткові можливості для вигідних інвестицій у нерухомість. Сонячна погода панує тут 300 днів на рік, а гірські хребти захищають місто від холодних вітрів. Влітку тут сухо, спекотно і сонячно, а взимку – тепло.

Недорога нерухомість в Аліканте, Іспанія давно має попит в іноземних інвесторів. Вартість житла тут набагато доступніша, ніж на інших популярних курортах, і залежить насамперед від відстані до моря.

Приміром, вартість нерухомості поруч із пляжем становить від 150 000 євро, а на околиці міста апартаменти з трьома спальнями можна купити за 100-125 000 євро.

Щоб купити квартиру біля моря з хорошою економією, розгляньте варіанти на вторинному ринку. Так, апартаменти з трьома спальнями за десять хвилин від пляжу можна придбати за 35 тисяч євро. Однак варто враховувати, що така квартира може продаватися без меблів і вимагати деякого ремонту. Трикімнатну квартиру практично поруч із центром можна купити за 40 тисяч євро.

Придбання нерухомості в Аліканте — це завжди вигідне вкладення коштів, однак будьте готові до більшої кількості туристів і шуму, ніж у тій же Мурсії.

Гранада

Атмосферне старовинне місто в Андалусії, яке приваблює багатьох туристів. Величні гори, добре збережені фортеці, колоритні вулички та мальовничі краєвиди — все це робить відпочинок по-справжньому незабутнім. Легендарна пам’ятка міста — красивий мавританський замок Альгамбра. Недалеко є гірськолижний курорт Сьєрра-Невада, де в зимовий час можна покататися на лижах.
Ринок праці в місті змушує бажати кращого, тому для постійного життя тут бажано мати віддалену роботу. Ціни споживчих товарів у Гранаді на 50-60% нижчі, ніж у Нью-Йорку.

Торрев’єха

Курортне місто на узбережжі Коста-Бланка з характерним середземноморським кліматом — спекотним літом і теплою зимою. Це розвинений туристичний центр, вельми перспективний для інвестування, зокрема для отримання прибутку від здачі нерухомості в оренду.

Туристів із різних країн приваблюють сюди:

• доступні ціни на відпочинок;
• соляні лагуни та рожеві озера;
• розкішні пляжі з дрібним піском;
• розважальні заклади на будь-який смак.

Якщо вам потрібна недорога нерухомість в Іспанії для постійного проживання, враховуйте, що Торрев’єха в туристичний сезон — досить галасливе і велелюдне місто.

Квартира з однією спальнею або студія біля пляжу може коштувати від 100 тисяч євро. Апартаменти з двома або трьома спальнями біля моря обійдуться від 120 тисяч євро. Житло в центрі міста коштуватиме дорожче: приміром, апартаменти з терасою загальною площею 40 квадратних метрів (з умеблюванням і без необхідності ремонту) пропонуються за 160 тисяч євро.

Валенсія

Одне з найбільших міст (третє за величиною і чисельністю населення), для якого характерний спокійний розмірений стиль життя. Валенсія відома своїми прекрасними пляжами, м’яким кліматом і цікавими розвагами. Тут часто проводяться фестивалі та виставки (творів мистецтв і наукових досягнень), є багато ресторанів, зелених парків, спортивних і дитячих майданчиків.

Орендна плата, комунальні, проїзд і споживчі товари у Валенсії на 15-20 % дешевші, ніж у Барселоні. У місті багато шкіл та інших освітніх закладів, ходять шкільні автобуси, проводяться спортивні, розвивальні та розважальні заходи на свіжому повітрі.

Севілья

Знамените іспанське місто розташоване на півдні країни і є столицею спільноти Андалусія. Тут багато історичних пам’яток, унікальна архітектура і дуже смачна кухня. Туристи приїжджають подивитися на палац Алькасар, у якому знімали культовий серіал «Гра престолів», фортецю Ла Хіральду, Севільський собор та інші визначні пам’ятки.

У середині літа тут дуже спекотно — температура повітря сягає 36 градусів і вище, тому вдень іспанці дотримуються сієсти протягом трьох годин. А ось нічне життя в літній Севільї досить бурхливе. Громадський транспорт у місті працює добре, ресторани — недорогі, є кілька коворкінг-центрів.

Кордова

Невелике, але мальовниче туристичне місто в Андалусії, в якому багато історичних пам’яток — християнських і мусульманських, а також давньоримських. Тут спокійна розмірена атмосфера, що підходить для постійного проживання. Багато колоритних ресторанів іспанської та арабської кухні.

Де купити недороге житло в Іспанії?

Якщо ви шукаєте дорогу нерухомість у туристичному раю, зверніть увагу на регіон Коста дель Соль або на Марабеллю. А якщо вам потрібне житло за доступною вартістю, шукайте пропозиції в розглянутих нами містах — ви обов’язково знайдете варіант для вигідного інвестування. Також ми рекомендуємо недорогу нерухомість на Тенерифе.