Недорогая недвижимость в Испании: 7 городов с самым дешевым жильем

Благодаря теплому морю, мягкому климату и высокому уровню жизни Испания считается одной из лучших стран для сезонного отдыха и постоянного проживания. Многие стремятся обзавестись собственной недвижимостью, однако выбор жилья зависит не только от предпочтений, но и от бюджета. Практически любая недвижимость, выставленная на продажу, заслуживает самого пристального внимания, поскольку ее инвестиционная привлекательность все время растет. Однако многих покупателей интересует в первую очередь дешевая недвижимость в Испании, которая не требует больших вложений.

Стоит отметить, что категория бюджетного жилья включает квартиры-студии и апартаменты стоимостью от 30 до 60 тысяч евро. Стоимость жилья в Испании зависит от многих факторов, включая расположение, расстояние до моря, площадь, планировка и прочие. Давайте рассмотрим, где можно купить жилье в Испании недорого для отдыха, проживания или сдачи внаем.

Недорогое жилье в стране: особенности и цена

Испания — солнечная гостеприимная страна, которую обожают туристы со всего мира. Не удивительно, что жилье на берегу Средиземного моря пользуется высоким спросом круглогодично.
Испанский рынок предлагает недвижимость в широком ценовом диапазоне, что позволяет каждому найти жилье по своему бюджету. Важным фактором ценообразования является конкретный район, в котором расположены апартаменты, квартира-студия или вилла. К примеру, найти недорогие квартиры в Барселоне значительно труднее, чем, к примеру, в Торревьехе или Аликанте. В целом, элитную люксовую недвижимость нужно искать на побережье Коста-Брава, а бюджетное жилье — на побережье Коста-Бланка.

Купить квартиру в Испании недорого можно на вторичном рынке. Популярные курортные города предлагают жилье по цене от 95 000 евро: как правило, это однокомнатные апартаменты с одной спальней или квартиры-студии, расположенные недалеко от песчаного пляжа или в красивом зеленом уголке. Просторные апартаменты в курортной зоне стоят от 100 000 евро, а отдельные бунгало или шале с уютным двориком — от 140 000 евро.

Мурсия

Административный центр, достаточно крупный и густонаселенный, находится в южной части страны в двух десятках километров от моря. Туристов здесь не очень много, поэтому нет такого шума и суеты, как в других курортных городах. Тем не менее, иностранные инвесторы все чаще интересуются недвижимостью в Мурсии.

Здесь царит типичный средиземноморский климат, когда зимой все еще тепло, а летом — жарко. Поскольку город находится в окружении гор, то погода практически всегда остается безветренной.
Мурсия на данный момент не так известна и популярна, как другие курортные города, поэтому недвижимость здесь можно купить по доступным ценам. Кроме выгодной стоимости, жилье в Мурсии обладает следующими преимуществами:

• много зелени и живописных видов;
• тихая спокойная атмосфера оптимально подходит для комфортной жизни;
• благодаря большому количеству садов и плантаций цены на свежие фрукты минимальны;
• в городе есть интересные достопримечательности, уникальные архитектурные памятки;
• престижные ВУЗы, включая университет Мурсия — один из самых старых в мире;
• хорошо развита инфраструктура.

Аликанте

Популярный курортный город на побережье Коста Бланка. Больше 80 % местной экономики приходится на туризм и торговлю, что создает дополнительные возможности для выгодных инвестиций в недвижимость. Солнечная погода царит здесь 300 дней в году, а горные хребты защищают город от холодных ветров. Летом здесь сухо, жарко и солнечно, а зимой — тепло.
Недорогая недвижимость в Аликанте, Испания давно пользуется спросом у иностранных инвесторов. Стоимость жилья здесь гораздо доступнее, чем на других популярных курортах, и зависит, прежде всего, от расстояния до моря.

К примеру, стоимость недвижимости рядом с пляжем составляет от 150 000 евро, а на окраине города апартаменты с тремя спальнями можно купить за 100-125 000 евро.

Чтобы купить квартиру у моря с хорошей экономией, рассмотрите варианты на вторичном рынке. Так, апартаменты с тремя спальнями в десяти минутах от пляжа можно приобрести за 35 тысяч евро. Однако стоит учитывать, что такая квартира может продаваться без мебели и требовать некоторого ремонта. Трехкомнатную квартиру практически рядом с центром можно купить за 40 тысяч евро.

Приобретение недвижимости в Аликанте — это всегда выгодное вложение средств, однако будьте готовы к большему количеству туристов и шума, чем в той же Мурсии.

Гранада

Атмосферный старинный город в Андалусии, который привлекает многих туристов. Величественные горы, хорошо сохранившиеся крепости, колоритные улочки и живописные виды — все это делает отдых по-настоящему незабываемым. Легендарная достопримечательность города — красивейший мавританский замок Альгамбра. Недалеко есть горнолыжный курорт Сьерра-Невада, где в зимнее время можно кататься на лыжах.

Рынок труда в городе заставляет желать лучшего, поэтому для постоянной жизни здесь желательно иметь удаленную работу. Цены потребительских товаров в Гранаде на 50-60% ниже, чем в Нью-Йорке.

Торревьеха

Курортный город на побережье Коста-Бланка с характерным средиземноморским климатом — жарким летом и теплой зимой. Это развитый туристический центр, весьма перспективный для инвестирования, в частности для получения прибыли от сдачи недвижимости в аренду.

Туристов из разных стран привлекают сюда:

• доступные цены на отдых;
• соляные лагуны и розовые озера;
• роскошные пляжи с мелким песочком;
• развлекательные заведения на любой вкус.

Если вам нужна недорогая недвижимость в Испании для постоянного проживания, учитывайте, что Торревьеха в туристический сезон — довольно шумный и многолюдный город.
Квартира с одной спальней или студия возле пляжа может стоить от 100 тысяч евро. Апартаменты с двумя или тремя спальнями возле моря обойдутся от 120 тысяч евро. Жилье в центре города будет стоить дороже: к примеру, апартаменты с террасой общей площадью 40 квадратных метров (с меблировкой и без необходимости ремонта) предлагаются за 160 тысячи евро.

Валенсия

Один из самых крупных городов (третий по величине и численности населения), для которого, тем не менее, характерен спокойный размеренный стиль жизни. Валенсия известна своими прекрасными пляжами, мягким климатом и интересными развлечениями. Здесь часто проводятся фестивали и выставки (произведений искусств и научных достижений), есть много ресторанов, зеленых парков, спортивных и детских площадок.

Арендная плата, коммунальные, проезд и потребительские товары в Валенсии на 15-20 % дешевле, чем в Барселоне. В городе много школ и других образовательных заведений, ходят школьные автобусы, проводятся спортивные, развивающие и развлекательные мероприятия на свежем воздухе.

Севилья

Знаменитый испанский город расположен на юге страны и является столицей сообщества Андалусия. Здесь много исторических памяток, уникальная архитектура и очень вкусная кухня. Туристы приезжают посмотреть на дворец Алькасар, в котором снимали культовый сериал «Игра престолов», крепость Ла Хиральду, Севильский собор и прочие достопримечательности.

В середине лета здесь очень жарко — температура воздуха достигает 36 градусов и выше, поэтому днем испанцы соблюдают сиесту в течение трех часов. А вот ночная жизнь в летней Севилье довольно бурная. Общественный транспорт в городе работает хорошо, рестораны — недорогие, имеется несколько коворкинг-центров.

Кордова

Небольшой, но живописный туристический город в Андалусии, в котором много исторических достопримечательностей — христианских и мусульманских, а также древнеримских. Здесь спокойная размеренная атмосфера, подходящая для постоянного проживания. Много колоритных ресторанов испанской и арабской кухни.

Где купить недорогое жилье в Испании?

Если вы ищете дорогую недвижимость в туристическом раю, обратите внимание на регион Коста дель Соль или на Марабелью. А если вам нужно жилье по доступной стоимости, ищите предложения в рассмотренных нами городах — вы обязательно найдете вариант для выгодного инвестирования. Также мы рекомендуем недорогую недвижимость на Тенерифе.