Іпотека в Туреччині. Хто може одержати?

Українці можуть без проблем отримати іпотеку у турецькому банку. Іпотеку оформляють іноземцю на однакових умовах із громадянином Туреччини. ⠀

Наразі популярність турецької іпотеки зросла серед покупців нерухомості, оскільки зменшилася відсоткова ставка. Півроку тому вона ще становила 7%. ⠀

✅Також одна з головних переваг: поки що турецькі банки не дуже вимогливі до потенційних позичальників, тому кредит можна отримати з мінімальним пакетом документів і без суворої перевірки. ⠀

📌Ділімося кейсом нашого клієнта: ⠀

Іпотека в Туреччині на прикладі Аlbaraka bank ⠀

🔹 Вартість об’єкту: 80 000 €.

🔹 Термін: 10 років.

🔹 Ставка: під 4,2% річних у євро.

🔹 Покриття: 50% від оцінної вартості об’єкта. (Але оцінку банк робить нижче за ринок.) Ринкова вартість квартири 80 000 €, банк оцінить у 60 000 € і дасть 50% – 30 000 €.

🏗 При покупці апартаментів на стадії будівництва можна скористатися безпроцентним розстроченням від забудовника. А потім, коли житловий комплекс буде здано в експлуатацію, можна буде добрати частину коштів за допомогою іпотечного кредиту. Безвідсоткове розстрочення від забудовника надається, як правило, до кінця будівництва і навіть довше. ⠀

⏰ Оформлення іпотеки займає близько 3-5 робочих днів, отримати її можна терміном на 7-15 років (з можливістю дострокового погашення). ⠀

✔️ Квартиру в іпотеці можна здавати в оренду або продати (в даному випадку або переоформити кредит на нового власника, або закрити кредит для зняття обтяження). ⠀

❗️❗️❗️ 6 листопада ми організували закриту онлайн-зустріч із забудовником Туреччини, який презентував масштабний проект на першій лінії моря. Апартаменти в тому ЖК мають великий потенціал зростання вартості через своє розташування та інфраструктуру комплексу, тому, поки мінімальні ціни на старті будівництва, можна розглядати покупку в міксі безпроцентна розстрочка + іпотека.