Ипотека в Турции. Кто может получить?

Украинцы могут без проблем получить ипотеку в турецком банке. Ипотеку оформляют иностранцу на одинаковых условиях с гражданином Турции.
⠀
Сейчас популярность турецкой ипотеки возросла среди покупателей недвижимости, так как уменьшилась процентная ставка. Полгода назад она ещё составляла 7%.
⠀
✅Также одно из главных преимуществ: пока ещё турецкие банки не очень требовательны к потенциальным заёмщикам, поэтому кредит можно получить с минимальным пакетом документов и без строгой проверки.
⠀
📌Делимся кейсом нашего клиента:
⠀
Ипотека в Турции на примере Аlbaraka bank
⠀
🔹 Стоимость объекта: 80 000 €.
🔹 Срок: на 10 лет.
🔹 Ставка: под 4,2% годовых в евро.
🔹 Покрытие: 50% от оценочной стоимости объекта. (Но оценку банк делает ниже рынка.) Рыночная стоимость квартиры 80 000 €, банк оценит в 60 000 € и даст 50% — 30 000 €.

🏗 При покупке апартаментов на стадии строительства можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. А затем, когда жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию, можно будет добрать часть средств с помощью ипотечного кредита. Беспроцентная рассрочка от застройщика предоставляется, как правило, до конца строительства и даже дольше.
⠀
⏰ Оформление ипотеки занимает порядка 3-5 рабочих дней, получить ее можно сроком на 7-15 лет (с возможностью досрочного погашения).
⠀
✔️ Квартиру в ипотеке можно сдавать в аренду или продать (в данном случае либо переоформить кредит на нового владельца, либо закрыть кредит, для снятия обременения).
⠀
❗️❗️❗️ 6 ноября мы организовали закрытую онлайн-встречу с застройщиком Турции, который презентовал масштабный проект на первой линии моря. Апартаменты в том ЖК имеют большой потенциал роста стоимости из-за своего расположения и инфраструктуры комплекса, поэтому, пока ещё минимальные цены на старте строительства, можно рассматривать покупку в миксе беспроцентная рассрочка+ипотека.