Будівельний сектор Таїланду продовжує нарощувати активність
Незважаючи на економічну невизначеність у країні, забудовники планують запустити у Бангкоку у другій половині 2016 року одразу кілька нових проектів.
У першій половині 2016 року незважаючи на економічні складності та зростання боргу домогосподарств, тайський ринок нерухомості продемонстрував зростання, повідомляє портал DD Property з посиланням на дослідження Knight Frank.
Наразі забудовники покладають основні надії на мігрантів. Оскільки вони або самі шукають житло для покупки, підігріваючи попит, або обмежуються орендою. Останнє робить придбання квартир з прицілом на подальше здавання в оренду вигідним інвестиційним вкладенням, що також позитивно впливає на продаж.
Зацікавлені забудовники та підвищення попиту на купівлю нерухомості з боку місцевих жителів. Тому сьогодні вони сконцентрувалися на будівництві нерухомості, яка задовольняє потреби середнього класу, у якого місячний дохід становить €1300-2600. Саме у цієї категорії громадян найвища купівельна спроможність. Тайці з нижчим доходом найчастіше стикаються із відмовою в оформленні іпотеки. Забудовники очікують, що за рахунок переорієнтування у другій половині року попит, а за ним і ціни на житло в Бангкоку підуть вгору.
У дослідженні Knight Frank також зазначається, що більшість пропозицій нового житла припадає на заміські райони – близько 75% від загальної кількості. Оскільки в центрі Бангкока рівень забудови дуже високий, та й вартість землі під будівництво тут набагато вища, ніж у передмісті.
Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном
наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.
Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.
А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!