Нерухомість в Іспанії - Сторінка 113
Пропозиції за вашим запитом
Купуйте житло за кордоном із нашою повною підтримкою
Якщо вас цікавлять деталі та програма туру в онлайн- або офлайн-форматі, ви можете завантажити нашу презентацію з усіма подробицями прямо тут.
Offline
Ми організуємо індивідуальні перегляди зарубіжної нерухомості з україномовним менеджером. В аеропорту вас зустрінуть і поселять у готель чи апартаменти забудовника. Під час перегляду об'єктів ви ознайомитеся з місцевістю та визначними пам'ятками.
Ви отримаєте всю інформацію про навчальні заклади для дітей, консалтинг юристів, інвестиційні пропозиції з необхідними розрахунками, інформацію про мовні курси тощо.
Для того, щоб дізнатися про подробиці оглядового туру, скачайте програму нижче.
Online
Якщо ви зацікавлені в купівлі житла за кордоном із метою інвестицій і не маєте можливості відвідати країну, ми організуємо для вас online-перегляд. Менеджер Deniz Estate презентує вам об'єкт за допомогою відеозв'язку і проведе для вас екскурсію за варіантами, що сподобалися. Ви отримаєте детальну інформацію про нерухомість та її місцезнаходження.
Зв'яжіться з нами для того, щоб дізнатися докладніше про online-показ та дистанційну купівлю нерухомості, і ознайомтеся з об'єктом, що сподобався, вже завтра.
Виступаємо на стороні клієнта
Ми не представляємо одного чи кількох забудовників
Ми здійснюємо консалтинг із купівлі нерухомості в різних регіонах, виходячи з персонального запиту клієнта, підбираємо варіант та організуємо поїздку для перегляду об'єкта.
Повний контроль при купівлі
Надаємо кількарівневий контроль та аналіз забудовника, у якого буде купуватися об'єкт, проводимо його повний Due Diligence - як юридичний, так і бухгалтерський, щоб ви безпечно купували та інвестували й були впевнені в забудовнику.
- працюємо без комісійних
- з покупця, комісійні нам
- сплачує продавець-забудовник.
Дізнаємося першими про новинки
Ми маємо доступ до запропонованих об'єктів до офіційного продажу та будівництва – ми першими дізнаємося про будівництво нових комплексів ще до того, як про це офіційно заявить забудовник.
Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном
наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.
Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.
А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!
Заповніть форму для отримання консультації з Юрієм
Відгуки наших клієнтів
Дивитися всі відгукиМенеджери дійсно розбираються у закордонній нерухомості; не зустрічала раніше таких компаній з офісом у Києві. Менеджер відповів на всі мої запитання і, виходячи з моїх уподобань та вимог, підібрав кілька варіантів у новобудовах Іспанії. Мені запропонували величезний вибір апартаментів. У мене було чотири дні в Іспанії для перегляду об’єктів, переглянула близько 20 варіантів — взяла б усі, якби були гроші!
Почав пошуки квартири самостійно ще рік тому, але нічого підходящого не знайшов. Звернувся до агентства, приїхав на зустріч, подав заявку на пошук, і протягом кількох днів мені запропонували гарні варіанти. Вважаю, що мав добре визначені вимоги. Хлопці допомогли організувати оглядовий тур для перегляду об’єктів. Тур тривав 4 дні, поселили в готель, а вартість проживання мені компенсували, коли я вніс завдаток. Зробив вибір на користь новобудови.
Купувала квартиру з Юрієм близько трьох років тому, дуже задоволена угодою. Допомогли оформити всі документи та отримати ВНЖ. Компанія повністю супроводжує, від вибору об’єкта до оформлення всіх документів. Також організували перегляди в Аланії, я змогла подивитися все, що мене цікавить, спокійно, без метушні. Дякую!
Через карантин не зміг поїхати й подивитися об’єкти, які мене цікавили, тому менеджер організував онлайн зустріч із забудовником. Багато нюансів при купівлі, виборі та після купівлі, але все вирішувалося, мені допомогли. Самому складно купити щось хороше, адже ринку не знаю. У режимі онлайн мені все показали й відповіли на всі питання. Але купив уже під час поїздки. Дякую за виконану роботу, тут працюють справжні професіонали. Можу рекомендувати Анну.
Поширені запитання
- Які фактори впливають на ціни на нерухомість в Іспанії?
- Чому важливо звернутися до надійного агентства нерухомості при купівлі в Іспанії?
- Чому варто розглядати Іспанію для купівлі нерухомості?
- Як вибрати найкращу локацію для купівлі нерухомості в Іспанії?
- Як ціни на квартири в Іспанії залежать від розташування?
- Як придбати квартиру в Іспанії, щоб отримати вигоду та задовольнити свої потреби?
Які фактори впливають на ціни на нерухомість в Іспанії?
Основні фактори, що впливають на ціну на нерухомість в Іспанії: - відстань до моря, - доступ до інфраструктури (наявність поруч ресторанів, банків, торговельних центрів, розваг для дітей, великих міст тощо). Також впливає на вартість і відстань до аеропорту, яка має бути не більше 70 км. Якщо відстань до аеропорту більше 70 км, нерухомість стає менш ліквідною та дешевшою в ціні. Впливає також висота забудови, масштабність такого проєкту, наявність тієї чи іншої інфраструктури, якість матеріалів та популярність забудовника.
Чому важливо звернутися до надійного агентства нерухомості при купівлі в Іспанії?
В Іспанії, як і в Туреччині, ринок сформований таким чином, що ціни в агентств нерухомості та забудовника однакові. Забудовник платить комісійні агентству від вартості об'єкта, тобто ціна у прайсах забудовника у відділі продажу та ціна в агентстві нерухомості однакова. Але клієнту вигідно працювати саме з агентством нерухомості, оскільки процедура купівлі нерухомості в Іспанії складається з багатьох етапів. Наша компанія їх налічує понад 15, і всі ці етапи клієнту дуже складно пройти самому. Наше агентство Deniz Estate супроводжує вас протягом усіх етапів купівлі нерухомості: починаючи від зустрічі в аеропорту та закінчуючи меблюванням вашої квартири та здаванням її в оренду для отримання доходу. Забудовники таких послуг не надають і навіть не мають своїх відділів продажів. Забудовник ніколи не займатиметься післяпродажним сервісом, тому що основне його завдання – будувати та створювати гарний, якісний продукт. Агентство контролює будівництво, перевіряє всі документи, юристи супроводжують клієнтів протягом усієї угоди, тому дуже важливо звертатися до агентства нерухомості, щоб отримати всі послуги комплексно.
Чому варто розглядати Іспанію для купівлі нерухомості?
Іспанія – це країна, яка знаходиться на півдні Європи, і фактично весь південь Іспанії – це і є південь Європи. Сюди приїжджають відпочивати європейські громадяни протягом усього року. Відповідно, нерухомість, яка купується в Іспанії біля моря, завжди буде ліквідною. В Іспанії дуже гарне, чисте море, хороший середземноморський теплий клімат – це ідеальне місце для зимівлі. Іспанці – це доброзичливий, гостинний народ. Тут смачна кухня, і є все, що необхідно для гарного відпочинку та дозвілля. Також Іспанія славиться своїми традиціями та фестивалями. В Іспанії хороша якість будівництва, добре розвинений гольф-туризм, і багато європейців, переважно британців, прилітають протягом усього року, щоб пограти в гольф. Ось чому варто розглядати Іспанію для купівлі нерухомості, зокрема – Коста-Бланку. Ці регіони на сьогодні досить недорогі в порівнянні з такими країнами, як Хорватія, Франція (південь Франції), Італія. В Іспанії нерухомість ще не така дорога. Відповідно, у перспективі є можливість заробітку – і така нерухомість однозначно підтягнеться до вартості нерухомості в тих країнах, які ми назвали.
Як вибрати найкращу локацію для купівлі нерухомості в Іспанії?
Іспанія має велике південне узбережжя та складається з низки регіонів. Також, крім материкової частини Іспанії, є Канарські і Балеарські острови, тому для того, щоб вибрати кращу локацію, треба дуже добре розуміти, з якою метою ви купуєте ту чи іншу нерухомість. Якщо купуєте для себе, то можете вибрати будь-яке місце, яке подобається саме вам та вашій родині. Якщо ви купуєте нерухомість для інвестицій, то рекомендуємо звертатися саме до перевірених агентів, брокерів, інвестиційних консультантів, які добре знаються на локаціях і можуть порекомендувати об'єкти саме для інвестицій. У будь-якому разі треба орієнтуватися на ті регіони, які на сьогоднішній день активно розвиваються. Наприклад, регіон Коста-Бланка (аеропорт Аліканте) — це сьогодні найрозвиненіший район, який найактивніше забудовується. І тут багато нових об'єктів, які дадуть гарний приріст вартості в найближчому майбутньому.
Як ціни на квартири в Іспанії залежать від розташування?
Ціни на квартири, звичайно, залежать від розташування. Якщо ми розглядаємо курортну нерухомість на березі моря, то основний фактор, що впливає на ціну – це відстань до моря. Також ціна залежить від розташування біля ресторанів, супермаркетів та, звичайно ж, від відстані до аеропорту.
Як придбати квартиру в Іспанії, щоб отримати вигоду та задовольнити свої потреби?
Головне, на що ми звертаємо увагу як брокери при виборі об'єкта нерухомості — це купівля квартири саме в новобудові, оскільки новобудови будуються за вдосконаленими технологіями, з великою інфраструктурою в комплексі. Також новобудови можна придбати в розстрочку. І якщо обрано за мету саме отримати вигоду, то при купівлі новобудови шанси залишитися незадоволеними у вас будуть мінімальними. Якщо ви купуєте вторинний об'єкт, у вас, звичайно ж, є багато різних ризиків — вибрати не ту квартиру, помилитися в локації тощо. Тому для того, щоб придбати квартиру в Іспанії та отримати вигоду, а також задовольнити свої потреби, ми рекомендуємо звертати увагу саме на новобудови — і свою першу квартиру в Іспанії купити саме в новому житловому комплексі.
Спеціальні пропозиції від Deniz Estate
Щомісяця ми аналізуємо ринок нерухомості та відбираємо для вас найцікавіші пропозиції.
У наших добірках: акційна нерухомість, гарантована оренда, безвідсоткова розстрочка, подарунки та знижки від забудовників.