Dobre prognozy dla hiszpańskiego rynku nieruchomości na 2018 rok
Rynek nieruchomości w Hiszpanii zakończył 2017 rok bardzo dobrymi wynikami. Wyższa rentowność, więcej depozytów, zwiększona sprzedaż i nowe budownictwo to tylko niektóre z usprawnień, jakie zaszły w branży w ciągu ostatniego roku i zgodnie z oczekiwaniami prognozy na 2018 rok nie będą inne.
Rośnie sprzedaż nowych nieruchomości, a instytucje finansowe poprawiają warunki kredytów hipotecznych. Ponadto stopy procentowe w dalszym ciągu spadają, co jest korzystne dla kredytobiorców. Sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii wzrosła w 2017 roku o 16,9% w porównaniu do roku poprzedniego, przekraczając 472 000 transakcji. Rynek ostatecznie się skurczył pod koniec tego roku i ostatecznie nie udało mu się przełamać bariery pół miliona domów, jak przewidywano kilka miesięcy temu, ale nadal jest najwyższa od 2008 roku.
Już w 2018 roku prognoza mówi, że sprzedanych zostanie 560 tys. mieszkań, a więc rynek wzrośnie o 18,3%. Inne prognozy są bardziej ostrożne: „Łączna liczba transakcji w 2018 roku wzrośnie o 9,7%. Wzrost będzie hamowany przez sytuację w Katalonii, która będzie rozwijać się poniżej swojego potencjału” – mówi José Luis Suárez, profesor w IESE Business School.
Eksperci mówią: Powrócił popyt prywatny. Ponadto profil inwestora, który swoje oszczędności inwestuje w zakup mieszkania na wynajem, czy to turystycznego, czy tradycyjnego, pozostanie bardzo aktualny przy zachowaniu wysokich zysków. Według Banku Hiszpanii długi sezon wynosi 10,9% w skali roku (uwzględniając czynsz i przeszacowanie wartości mieszkań).
Nowe mieszkania będą zyskiwać na popularności w 2018 roku. Rok zamknął się liczbą około 85 000 nowych nieruchomości, a w 2018 roku liczba ta osiągnie 120 000 lokali.
Ale najważniejsze dla przyszłych nabywców są ceny. W 2018 roku ceny nieruchomości wzrosną. Ale na szczęście poprawa warunków kredytów hipotecznych będzie wspierać kupującego. Przykładem jest nowe prawo hipoteczne, które m.in. wskazuje, że dzięki funduszom nowej ustawy wzrośnie liczba kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu.
Powiązane artykuły
Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!