Gruzja przyciąga coraz więcej inwestorów do inwestowania w nieruchomości
Gruziński sektor nieruchomości wykazywał w ciągu ostatnich kilku lat stały wzrost. W Tbilisi w 2017 roku oddano do użytku około 200 projektów deweloperskich obejmujących łącznie 11 160 mieszkań, co jest rekordem na rynku. Obecnie w mieście realizowanych jest około 525 projektów. Najwięcej z dołu – około 66% – plasuje się w klasie ekonomicznej, prawie jedna trzecia, czyli 28% – w średnim segmencie cenowym i około 5% – w klasie premium. W Batumi w ubiegłym roku oddano do użytku 35 projektów mieszkaniowych, w których znalazło się 6 425 mieszkań, obecnie w budowie znajdują się projekty na łącznie 22 750 mieszkań.
Liczba mieszkań sprzedanych w Tbilisi w 2017 roku sięgnęła 28 000, czyli o 21% więcej niż w 2016 roku. Z kolei w pierwszym kwartale tego roku, w porównaniu do analogicznego okresu 2017 roku, sprzedaż mieszkań w tym mieście wzrosła o 37%.
Atrakcyjność gruzińskiego segmentu hotelowego wynika oczywiście z rosnącej liczby turystów. W 2017 r. kraj odwiedziło 7,6 mln zagranicznych gości, w porównaniu z 6,4 mln w 2016 r. Według prognoz w ciągu najbliższych lat liczba turystów wzrośnie o 8-10%.
W ciągu ostatniego roku liczba transakcji kupna i sprzedaży mieszkań w Gruzji znacząco wzrosła, np. w Tbilisi o 21%, w Batumi o 41%. Popularnością cieszą się nie tylko zwykłe mieszkania w budynkach mieszkalnych, ale także nieruchomości w apart-hotelach. Deweloperzy aktywnie promują takie propozycje wśród inwestorów. Taki zakup zapewnia dochód pasywny, gdyż apartamenty można wynajmować turystom, których liczba stale rośnie. Zwrot takich inwestycji wynosi od 5 do 7 lat.
Powiązane artykuły
Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!