Jak uzyskać kredyt hipoteczny na nieruchomość w Hiszpanii

Lepiej wcześniej poinformować pośrednika o chęci zakupu nieruchomości bezpośrednio za pożyczone pieniądze. Ponieważ ta procedura z hipoteką wymaga znacznie dłuższego okresu. Oprócz otwarcia rachunku bankowego i uzyskania NIPu należy zebrać komplet dokumentów, aby uzyskać wstępną ocenę swojej sytuacji finansowej jako potencjalnego pożyczkobiorcy. Jakie dokumenty są potrzebne? Jeśli jesteś pracownikiem, musisz przedstawić zaświadczenie z miejsca pracy, przedstawiające pracę w firmie, wskazujące Twoje stanowisko, miesięczne zarobki, z uwzględnieniem płatności podatkowych oraz okres, w którym pracujesz. Jeśli jesteś przedsiębiorcą indywidualnym, potrzebne będą dokumenty dotyczące rejestracji przedsiębiorców indywidualnych, a także zeznania podatkowe. Od właściciela firmy – dokumenty wskazujące na jego prawo do prowadzenia firmy, a także informacje o dochodach. Dodatkowo musisz podać swoją historię kredytową, informacje o rodzinie i miejscu zamieszkania – we własnym lub wynajętym. W przypadku uzyskania dodatkowego zysku na przykład z wynajmu powierzchni mieszkalnej, lepiej dodać te dokumenty do ogólnej listy. Jeśli chodzi o dokumenty dotyczące nieruchomości, nie są one potrzebne na etapie uzyskania wstępnej wyceny. Wystarczy podać jego cenę. W przypadku otrzymania wstępnej wyceny zamiar zakupu zostaje potwierdzony – zostaje podpisana umowa rezerwowa, a sama rezerwa zostaje wpłacona bezpośrednio. Następnie do banku trafiają omówione wcześniej dokumenty, już tylko z dokumentami dotyczącymi zakupionej nieruchomości. Następnie bank rozpoczyna procedurę przeglądu dokumentów przez komitet kredytowy.