Як отримати іпотечний кредит на нерухомість в Іспанії

Про бажання купити об’єкт безпосередньо за допомогою позикових грошей ріелтору правильніше інформувати заздалегідь. Так як ця процедура з іпотекою потребує значно більшого періоду. Крім відкриття рахунку в банку також отримання ІПН, необхідно зібрати комплект документів з метою отримання попередньої оцінки вашого як можливого позичальника фінансового стану. Які документи потрібні? Якщо ви найманий працівник, слід показати довідку з місця роботи з відображенням роботи фірми, зазначенням вашої посади, помісячного заробітку з урахуванням податкових виплат та періоду, протягом якого ви працюєте. Якщо ви індивідуальний підприємець, то вам потрібні будуть документи про реєстрацію ІП, а також податкові декларації. З власника бізнесу – папери, що свідчать про його право на володіння бізнесом, а також інформацію про доходи. До того ж, необхідно надати свою кредитну історію, дані про сім’ю та місце проживання – у своєму або орендованому. Якщо ви отримуєте додатковий прибуток, наприклад, зі здачі житлоплощі в оренду, краще ці документи теж додати до загального списку. Що стосується документів на нерухомість, то на стадії отримання попередньої оцінки вони не потрібні. Необхідно вказати лише її ціну. Якщо попередню оцінку отримано, підтверджується намір придбання – підписується договір резерву, і навіть оплачується безпосередньо сам резерв. Далі документи, про які проговорено раніше, подаються до банку, тільки вже з документами щодо нерухомості, що купується. Після цього банк запускає процедуру розгляду документів кредитним комітетом.