Dom w Wyspa Bali (Indonezja)
Oferty zgodne z Twoim zapytaniem
Kup dom za granicą z naszym pełnym wsparciem
Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami i programem wycieczki w formacie online lub offline, możesz pobrać naszą prezentację ze wszystkimi szczegółami tutaj.
Offline
Organizujemy indywidualne oględziny nieruchomości za granicą z menedżerem mówiącym po polsku. Na lotnisku zostaniesz odebrany i zakwaterowany w hotelu lub apartamentach dewelopera. Podczas oględzin obiektów zapoznasz się z okolicą i atrakcjami turystycznymi.
Otrzymasz wszystkie informacje na temat placówek edukacyjnych dla dzieci, konsultacje z prawnikami, propozycje inwestycyjne z odpowiednimi obliczeniami, informacje o kursach językowych itp.
Aby dowiedzieć się więcej na temat wycieczki przeglądowej, pobierz poniższy program.
Online
Jeśli jesteś zainteresowany zakupem domu za granicą w celach inwestycyjnych i nie masz możliwości odwiedzenia kraju, zorganizujemy dla Ciebie oglądanie online. Menedżer Deniz Estate zaprezentuje Ci nieruchomość za pośrednictwem łącza wideo i oprowadzi Cię po Twoich ulubionych opcjach. Otrzymasz szczegółowe informacje o nieruchomości i jej lokalizacji.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o oglądaniu online i kupnie nieruchomości zdalnie swojej ulubionej nieruchomości już jutro.
Jesteśmy po stronie klienta
Nie reprezentujemy jednego lub kilku deweloperów
Zapewniamy doradztwo w zakresie zakupu nieruchomości w różnych regionach, w oparciu o osobistą prośbę klienta, wybieramy opcję i organizujemy wycieczkę w celu obejrzenia nieruchomości
Pełna kontrola podczas zakupu
Zapewniamy wielopoziomową kontrolę i analizę dewelopera, u którego będzie nabywany obiekt, przeprowadzamy pełne badania Due Diligence zarówno pod kątem prawnym, jak i księgowym, abyś mógł (-a) bezpiecznie inwestować, nabywać i być pewnym dewelopera.
- praca bez prowizji
- od kupującego, prowizja dla nas
- płaci deweloper sprzedający.
Dowiedz się pierwszy o nowych produktach
Mamy dostęp do proponowanych nieruchomości przed oficjalną sprzedażą i budową - jako pierwsi dowiadujemy się o budowie nowych inwestycji, nawet zanim deweloper oficjalnie ją ogłosi
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!
Wypełnij formularz, aby umówić się na konsultację z Jurijem
Referencje od naszych klientów
Zobacz wszystkie opinieMenadżerowie naprawdę znają się na nieruchomościach zagranicznych; nie spotkałam wcześniej takiej firmy z biurem w Kijowie. Menadżer odpowiedział na wszystkie moje pytania i na podstawie moich preferencji oraz wymagań wybrał kilka opcji w nowych inwestycjach w Hiszpanii. Zaproponowano mi ogromny wybór apartamentów. Miałam cztery dni na oglądanie nieruchomości w Hiszpanii i zobaczyłam około 20 opcji — wzięłabym wszystkie, gdybym miała pieniądze!
Zacząłem samodzielnie szukać mieszkania rok temu, ale nic odpowiedniego nie znalazłem. Skontaktowałem się z agencją, przyjechałem na spotkanie, złożyłem zapytanie i w ciągu kilku dni zaproponowali mi dobre opcje. Uważam, że miałem dobrze określone wymagania. Zespół pomógł zorganizować wycieczkę, aby obejrzeć nieruchomości. Wycieczka trwała cztery dni, a pobyt w hotelu został mi zwrócony, gdy wpłaciłem zaliczkę. Ostatecznie wybrałem nową inwestycję.
Kupiłam mieszkanie z Yurijem około trzy lata temu i jestem bardzo zadowolona z transakcji. Pomogli mi załatwić wszystkie dokumenty i uzyskać pozwolenie na pobyt. Firma oferuje pełne wsparcie — od wyboru nieruchomości do załatwienia wszystkich formalności. Zorganizowali także oględziny w Alanyi, dzięki czemu mogłam spokojnie zobaczyć wszystko, co mnie interesowało, bez pośpiechu. Dziękuję!
Z powodu kwarantanny nie mogłem pojechać i zobaczyć nieruchomości, które mnie interesowały, więc menedżer zorganizował spotkanie online z deweloperem. Przy zakupie, wyborze i po zakupie jest wiele niuansów, ale wszystko udało się rozwiązać, pomogli mi w tym. Trudno jest samemu kupić coś dobrego, nie znając rynku. Pokazali mi wszystko online i odpowiedzieli na wszystkie moje pytania. Ostatecznie kupiłem już podczas podróży. Dziękuję za wykonaną pracę, tutaj pracują prawdziwi profesjonaliści. Mogę polecić Annę.
Dlaczego warto kupić dom na Bali?
Pomysł zakupu domu na Bali przyciąga nie tylko miłośników egzotyki, ale także przewidujących inwestorów. Wyspa, uznawana za jedno z najlepszych miejsc turystycznych na świecie, oferuje unikalne warunki do życia i wypoczynku. Krystalicznie czyste morze, fantastyczne krajobrazy i łagodny klimat sprawiają, że Bali jest idealnym miejscem dla tych, którzy marzą o własnym rajskim zakątku.
Dodatkowo, wyspa oferuje atrakcyjne możliwości uzyskania pasywnego dochodu z nieruchomości. W ostatnich latach ceny nieruchomości gwałtownie wzrosły i ten trend się utrzymuje. Na przykład w 2021 roku ceny nieruchomości w niektórych rejonach wzrosły o 40%. Przy takim wzroście cen zakup domu na Bali to nie tylko sposób na zabezpieczenie kapitału, ale także możliwość jego znacznego pomnożenia. Dzięki popularności wyspy wśród turystów, wynajem domu może przynosić stały dochód przez 365 dni w roku, co czyni zakup opłacalnym wyborem.
Jak wybrać idealną nieruchomość?
Wybór domu zależy od kilku kluczowych czynników. Przede wszystkim warto wybrać odpowiednią lokalizację. Na przykład, jeśli prowadzisz aktywny tryb życia, warto rozważyć rejon Kuta — popularne centrum turystyczne z restauracjami, klubami i barami. Dla tych, którzy cenią spokój i prywatność, idealne będą Candidasa lub Amed, gdzie można zanurzyć się w autentycznej atmosferze wyspy.
Również ważne są cele inwestycyjne. Jeśli planujesz kupić dom na Bali do stałego zamieszkania, warto wybrać miejsca z rozwiniętą infrastrukturą, takie jak Seminyak czy Sanur. Natomiast dla wynajmu atrakcyjne są rejon Canggu i Umalas, gdzie ruch turystyczny jest stały.
Stan nieruchomości również ma znaczenie. Nowe domy wybudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami wymagają większych nakładów, ale zapewniają komfort i długi okres użytkowania. Jeśli interesuje cię tańsza opcja, możesz wybrać dom z rynku wtórnego, ale bądź gotów na remont.
Zakup domu na Bali: aspekty prawne
Proces zakupu domu na Bali ma swoje specyficzne zasady, z którymi warto się zapoznać wcześniej. Dla obcokrajowców dostępne są dwa główne sposoby posiadania nieruchomości: długoterminowa dzierżawa (Hak Sewa) oraz prawo użytkowania ziemi (Hak Pakai).
Hak Pakai pozwala na dzierżawę ziemi na okres do 80 lat, z możliwością przedłużenia umowy. Hak Sewa daje prawo do długoterminowego użytkowania nieruchomości, ale ziemia pozostaje własnością państwa.
Przed zakupem domu na Bali zaleca się skorzystanie z usług doświadczonego prawnika, który sprawdzi stan prawny nieruchomości i pomoże uniknąć problemów. Ważne jest, aby sprzedawca posiadał wszystkie niezbędne dokumenty potwierdzające jego prawo własności. Również warto dokładnie przeanalizować umowę, aby uniknąć niespodzianek.
Najczęściej zadawane pytania o zakup domu
- Jakie nieruchomości można kupić na Bali? Obcokrajowcy mogą kupić domy, wille i apartamenty, ale tylko na zasadach długoterminowej dzierżawy lub prawa użytkowania ziemi.
- Czy można kupić dom na Bali do stałego zamieszkania? Tak, wielu obcokrajowców decyduje się na zakup domu na Bali do stałego zamieszkania, ale trzeba uwzględnić lokalne przepisy prawne.
- Jaki zysk można uzyskać z wynajmu domu na Bali? Zysk z wynajmu na Bali może wynosić 10-12% rocznie, ale konkretny dochód zależy od lokalizacji i stanu nieruchomości.
Kontakt do konsultacji
Jeśli interesuje cię zakup domu na Bali, Deniz Estate oferuje pełen zakres usług w zakresie wyboru nieruchomości i wsparcia transakcji. Skontaktuj się z nami w celu konsultacji.
Oferty specjalne od Deniz Estate
Co miesiąc analizujemy rynek nieruchomości i wybieramy dla Ciebie najciekawsze oferty.
Nasze propozycje obejmują: nieruchomości promocyjne, gwarantowany wynajem, nieoprocentowane raty, prezenty i rabaty od deweloperów.