Иностранный спрос на испанскую недвижимость достиг нового максимума в 2017 году

В ежегодном отчете Ассоциации земельных регистров Испании (Registradores) показано, что в прошлом году иностранные покупатели купили более 60 000 домов.

60 800 домов в Испании были приобретены иностранцами в прошлом году на основе продаж, внесенных в Испанский земельный регистр и проанализированных в отчёте о годовом рынке жилья.

Это новый рекорд по внешнему спросу, даже за годы бума, и в первый раз иностранные покупатели приобрели более 60 000 испанских домов за один год.

Рыночная доля внешнего спроса несколько снизилась с 13,25% рынка жилья в 2016 году до 13,11% в 2017 году, но только потому, что местный спрос рос быстрее, чем внешний спрос. Зарубежный спрос в 2009 году составил 4,24% испанского рынка жилья и с тех пор растёт.

Общий внешний спрос увеличился в прошлом году, несмотря на снижение доминирующего британского рынка в Brexit, поскольку спрос со всех других рынков вырос. Тем не менее, британцы по-прежнему составляют 15% от внешнего рынка, а Brexit оказывает относительно низкое влияние на британский спрос, по крайней мере, в натуральном выражении. В стоимостном выражении британский рынок, скорее всего, снизится больше, так как многие британские покупатели будут иметь более низкие бюджеты из-за более слабого фунта и более низкой покупательной способности в Испании.