Вилламартин, Ориуэла Коста – район для жизни и инвестиций в Испании

Вилламартин, Ориуэла Коста – это район для тех, кто рассматривает Испанию не как на курорт на две недели, а как место для жизни. Он расположен во внутренней части Ориуэла Коста, в 2–4 километрах от моря. До пляжей легко доехать на машине, но сам район живёт в более спокойном ритме, без туристических потоков и сезонной суеты.

Иногда можно встретить написание “Вильямартин”. Это не ошибка по смыслу и не разные локации – речь идёт об одном и том же районе Villamartin в Ориуэла Коста. Просто в русскоязычных источниках встречаются разные варианты транслитерации.

Из-за близости к Торревьехе многие считают Вилламартин её частью, но формально район входит в Ориуэла Коста и относится к муниципалитету Ориуэла. На практике Вилламартин также часто рассматривают не как часть конкретного города, а как самостоятельную жилую локацию на побережье Коста-Бланки.

Вилламартин в Испании: инфраструктура, гольф и повседневная жизнь

Вилламартин формировался как жилой район с прицелом на комфортное постоянное проживание. Здесь нет высотной застройки и плотных туристических кварталов. Основу района составляют таунхаусы, апартаменты в закрытых резиденциях и отдельные виллы. Улицы ухоженные, много зелени, общее ощущение – скорее пригород, чем курорт.

Одна из ключевых особенностей района – гольф. Рядом находятся сразу три поля: Villamartin Golf, Las Ramblas и Campoamor. Это сильно влияет на состав жителей. В Вилламартине много британцев, а также жителей Северной Европы – норвежцев, шведов и финнов. Часть живёт здесь постоянно, часть приезжает на зиму, а кто-то покупает недвижимость с расчётом на спокойную жизнь в будущем.

Центром района считается Plaza Villamartin. Это небольшая площадь с ресторанами, кафе, барами, аптекой и магазинами. Сюда приходят на завтрак, встречаются днём за кофе и собираются вечером на ужин или бокал вина. Отдельная деталь, которая быстро запоминается, – попугаи. Они свободно летают по площади и давно стали местной особенностью, которую особенно любят туристы и новые жители.

Для семей с детьми важный плюс района – международная школа El Limonar. Это частная английская школа с устойчивой репутацией, куда съезжаются ученики со всего региона. Для тех, кто рассматривает переезд в Испанию на постоянной основе, наличие такой школы рядом часто становится решающим аргументом.

С медициной здесь всё организовано без сложностей. В самом районе работают частные клиники, а крупные госпитали находятся в Торревьехе. До Hospital Universitario de Torrevieja – около 13 минут на машине, до клиники Quirón – порядка получаса.

Часто задаваемые вопросы о Вилламартине, Ориуэла Коста

Какая недвижимость здесь наиболее востребована?

Чаще всего покупают таунхаусы с 2–3 спальнями, террасой и небольшим садом. Также популярны апартаменты в закрытых жилых комплексах с бассейнами и паркингом. В районах Villamartin Golf и Los Dolses нередко встречаются отдельные виллы.

Сколько стоит недвижимость в районе Вилламартин, Ориуэла Коста?

Апартаменты в Вилламартине начинаются в среднем от 150–180 тысяч евро. Таунхаусы – от 200–250 тысяч евро. Виллы – от 350–400 тысяч евро и выше. Итоговая цена зависит от состояния объекта, локации и близости к гольф-полям.

Подходит ли Вилламартин для инвестиций?

Вилламартин, Ориуэла Коста стабильно востребован в долгосрочной аренде. Это район для жизни, а не сезонного туризма, поэтому спрос здесь более ровный и предсказуемый. Чаще всего его выбирают для сохранения капитала и спокойной доходности без высоких рисков.