Вилла в Бенидорм (Испания)

Вилла в Бенидорме: почему этот курорт привлекает внимание покупателей недвижимости?

Бенидорм — это известный курортный город, расположенный на побережье Средиземного моря в провинции Аликанте, автономное сообщество Валенсия. Курорт известен своими великолепными пляжами, яркой ночной жизнью и современными небоскребами.

Бенидорм находится примерно в 45 км от города Аликанте, который является административным центром провинции. Ближайший международный аэропорт — Аликанте-Эльче, расположенный на расстоянии около 58 км от Бенидорма. Также расположен в 140 километрах от Валенсии, еще одного крупного города Испании.

Вилла в Бенидорме — это отличное место для постоянного проживания, сдачи ее в аренду и в качестве инвестиции. Еще одно преимущество курорта — это его мягкий средиземноморский климат для которого характерно большое количество солнечных дней.

Город предлагает широкий выбор развлечений и активностей: от пляжного отдыха на знаменитых пляжах Леванте и Поньенте до яркой ночной жизни с барами, ресторанами и ночными клубами. Здесь расположены парки аттракционов, такие как Terra Mitica и Aqualandia.

Какие районы Бенидорма лучше для покупки недвижимости?

Бенидорм поделен на несколько районов, каждый из которых предлагает разные возможности для покупки недвижимости. Рассмотрим наиболее популярные и престижные районы, где стоит рассмотреть покупку виллы или другой недвижимости.

Ринкон-де-Лойкс — район на востоке Бенидорма известен своей тишиной и удобством расположения рядом с пляжем Леванте. Если купить виллу в Бенидорме в этом районе, вы сможете наслаждаться панорамными видами на море и большим количеством зелени. Этот район привлекает семьи хорошими международными школами, ресторанами и магазинами.

Ринкон-де-Лойкс — популярное место для покупки недвижимости иностранцами для постоянного проживания или аренды.

Леванте — один из самых оживленных и популярных районов Бенидорма, особенно среди туристов. Здесь находится знаменитый пляж Леванте, один из самых посещаемых в городе.

Район предлагает множество вариантов для активной жизни: рестораны, бары, ночные клубы и магазины. Вилла в Бенидорме (Леванте) — это не только комфортное проживание рядом с морем, но и выгодное инвестиционное вложение, так как район востребован среди туристов круглый год.

Поньенте — район расположенный на западной стороне города, является более спокойным и престижным по сравнению с Леванте. Особенно привлекает ценителей респектабельности и роскоши. Виллы обычно более современные, с видом на пляж Поньенте, который менее многолюден.

Сьерра-Кортина — это элитный район в окрестностях Бенидорма, известный своими роскошными виллами, закрытыми клубами и полями для гольфа. Привлекает тех, кто ищет спокойствие, живописные виды на море и горы, а также высокий уровень безопасности.

Финестрат находится недалеко от Бенидорма и также предлагает высококачественные виллы в престижных урбанизациях. Это хороший выбор для семей и тех, кто предпочитает жить в уединении, но при этом недалеко от всех удобств города.

Ла-Кала — южный район, где царит спокойная и расслабленная атмосфера. Особенно популярен среди ценителей уединенности и моря.

Старый город Бенидорма сохраняет историческое очарование и привлекает тех, кто хочет жить в центре событий. Состоит из узких улиц, традиционных испанских домов и множества кафе, ресторанов и магазинов.

Особенности покупки виллы в Бенидорме

Отличный вариант для инвестиций и постоянного проживания. Однако для иностранных покупателей важно учитывать некоторые особенности этого процесса.

Выбор виллы

При выборе виллы в Бенидорме важно учитывать район, состояние недвижимости и инфраструктуру. Покупателям стоит обращать внимание на площадь участка, наличие бассейна и удаленность от моря.

Юридические аспекты

Иностранные покупатели должны получить NIE (идентификационный номер иностранца), открыть счет в испанском банке и убедиться в юридической чистоте объекта. Агентство Denize Estate помогает на всех этапах покупки: от выбора объекта до юридической проверки.

Финансовые и налоговые обязательства

При покупке недвижимости взимается налог (около 10% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (IBI). Дополнительные расходы включают обслуживание виллы и коммунальные платежи.

Финансирование покупки

Иностранцам доступны ипотечные кредиты в испанских банках с первоначальным взносом около 30-40% от стоимости. Процентные ставки сравнительно низкие, что делает покупку виллы выгодной.

Покупка виллы в Бенидорме — это выгодное капиталовложение, которое требует внимания к юридическим и финансовым аспектам. С поддержкой агентства Deniz Estate процесс покупки станет максимально простым и безопасным для иностранных клиентов.