Виллы в Марбелье

Виллы в Марбелье: выбираем район и недвижимость

Марбелья — роскошный курорт на побережье Коста-дель-Соль, относится к провинции Малага. Это один из самых больших городов провинции, он растянулся на 30 км вдоль морского побережья, проживает в городе около 140 тысяч человек.

Marbella с испанского переводится как «красивое море» и это название города вполне себя оправдывает. В городе шикарные пляжи, большинство из них отмечены «Голубым флагом».

Марбелья — один из самых дорогих и знаменитых курортов Испании, его для отдыха выбирают мировые знаменитости, члены королевской семьи и просто богатые люди. В городе созданы все условия для роскошного отдыха: изысканные рестораны, ночные клубы, лучшие гольф-клубы, яхтенная пристань и комфортабельные пляжи с бассейнами. В городе расположены лучшие отели. На побережье находится знаменитая «Золотая миля» с самыми дорогими виллами побережья Коста-дель-Соль.

Расположен курорт в 59 км от Малаги, где находится большой международный аэропорт.
Город раскинулся между морским побережьем и подножием гор Сьерра-Бланка, такое месторасположение обеспечивает защиту от прохладных циклонов с материка. В городе мягкий климат с большим количеством солнца, минимумом дождей. Теплая и мягкая зима позволяет наслаждаться жизнью и окружающей природой.

Марбелья — это прежде всего роскошное морское побережье с 24 пляжами, город расположен вдоль пляжной полосы, поэтому все его районы находятся в непосредственной близости от моря. Изюминка побережья — семикилометровая набережная, обсаженная пальмами. Это место, куда приезжают развлекаться во время курортного сезона, либо выбирают его, как место постоянного проживания.

Вилла в Марбелье в Испании — это выбор тех, кто хочет иметь только лучшее. В этом городе много шикарных вилл, построенных по проектам известных архитектурных бюро. Вилла — это отличный вариант для постоянного проживания, возможность получить «Золотую визу» для семьи, место для отпуска и выгодная инвестиция в недвижимость. Также виллу можно сдавать в аренду туристам и хорошо на этом зарабатывать.

Марбелья — один из самых дорогих курортов Европы, поэтому при строительстве вилл, много внимания уделяется безопасности. Популярный формат строительства — защищенные жилые комплексы с общей территорией, где расположены виллы и другие виды респектабельного жилья.

Самые престижные районы

Золотая миля — расположена вдоль городской набережной. На Золотой миле находятся самые дорогие виллы и особняки города. Этот район выбирают очень богатые люди и знаменитости. Стоимость вилл в этом районе составляет от 500 тысяч евро до 35 миллионов евро.

Ла Загалета — респектабельный закрытый поселок, где расположено около 200 вилл разного размера и стоимости. Поселок имеет собственные поля для гольфа, теннисный клуб, конноспортивную школу и другие атрибуты шикарной жизни. Поселок окружен роскошным лесом, где обитают дикие животные. Стоимость вилл в этом поселке начинается от 10 млн. евро.

Сьерра-Бланка — район, где расположено около 300 шикарных вилл. Находится у подножия гор на высоте 300 метров над уровнем моря. Стоимость вилл начинается от 2 млн. евро.

Нуэва Андалусия — район с большим количеством гольф-клубов и престижной недвижимостью. Расположен район в пригороде, но до всех известных локаций можно доехать за 5-10 минут на автомобиле.

Лос-Фламингос — красивый закрытый поселок, расположенный в долине. В поселке есть свое поле для гольфа, его жители могут пользоваться инфраструктурой шикарного отеля Anantara Villa Padierna. Стоимость вилл — от 2 млн. евро

От чего зависят цены на виллы в Марбелье?

Стоимость вилл в Марбелье в первую очередь зависит от месторасположения и престижности района. Так самые дорогие виллы находятся на знаменитой Золотой миле, в некоторых более демократичных поселках стоимость вилл будет в 5-6 раз ниже. Также на цену влияет история виллы, часто недвижимость, которой владели знаменитости, продают по цене выше рынка.

Стандартные факторы, влияющие на стоимость:

• Размер земельного участка;
• Наличие и размер бассейна;
• Удаленность от моря;
• Размер виллы;
• Год постройки.

Цены на виллы одни из самых высоких в Испании, при этом недвижимость на этом курорте пользуется спросом и имеет высокую инвестиционную привлекательность.

Как купить виллу в Марбелье?

Продажа вилл в Марбелье осуществляется с привлечением агентств недвижимости с хорошей репутацией. Deniz Estate имеет свое представительство в Испании и предлагает свои услуги иностранцам, которые хотят купить виллу в Испании Марбелья. Все, что требуется от клиента — сделать выбор из предложенных вариантов, а опытные риэлторы возьмут на себя все остальное. В портфолио Deniz Estate большой выбор вилл и другой недвижимости. Это позволяет подобрать подходящий вариант максимально быстро.