Скільки коштує квартира в Аланії. Вартість квартир в Аланії – 2021

Аланія – популярне курортне місто в Туреччині, розташоване на узбережжі Середземного моря. Аланія відноситься до провінції Анталія і знаходиться від неї всього 130 км. Нерухомість в Аланії вибирають інвестори, які хочуть заробити на спекулятивних операціях, здавати нерухомість в оренду та відпочивати у Туреччині у власних апартаментах зі своєю сім’єю. У місті добре розвинені курортні райони, які приваблюють багато туристів і де чудово здається нерухомість в оренду: Інджекум, Махмутлар, Конакли, Авсаллар і т.д. Про них ми розповімо далі. Нижче у статті ви також дізнаєтеся про вартість квартир в Аланії в Туреччині.

Аланія

Вартість квартир в Аланії для відпочинку, здачі в оренду та постійного проживання.

Вибір квартири залежить від цілей покупця. Спочатку потрібно розуміти, як майбутній власник планує розпоряджатися квартирою. Від цього вже залежатиме її вартість, розташування та площа. Наприклад, якщо покупець хоче придбати квартиру, щоб щоразу, відпочиваючи в Туреччині, не винаймати апартаменти або готель, а в решту часу здавати нерухомість в оренду – то йому чудово підійдуть варіанти в нових житлових комплексах з великою інфраструктурою, площею 50—60 м2, у пішій доступності до моря. Вартість такого варіанту квартири в Аланії варіюватиметься від 45 000 до 75 000 €. Якщо дивитися в цілому по ринку в Аланії, то такий розкид цін за апартаменти: від 34 000 до 300 000 євро. Якщо придивлятися до апартаментів для особистого відпочинку , а в решту часу здавати в оренду – в такому разі треба визначитися, що важливіше: для себе або здачі в оренду. Результат вибору апартаментів може відрізнятись у різних ситуаціях. І це слід враховувати, щоб потім у інвестора не виникало непорозумінь щодо прибутковості. Але якщо ми акцентуємо увагу на оренді , то краще здається те, що ближче до моря. Основний попит у орендарів – перша або друга лінія (не більше 500 метрів до пляжу), щоб було комфортно дійти у спеку до моря та назад. Найбільше користуються попитом апартаменти 1+1 та 2+1, площею 50-70 м2. Для перепродажу найцікавіше розглядати квартири, які тільки-но починають будуватися. Забудовники у таких випадках йдуть на максимальні знижки, бо залучають інвестиції у свій проект. У процесі будівництва ціни на нерухомість зростають від 10 до 40%. Проекти у середньому будуються 16-18 місяців. Ліквідними будуть апартаменти 1+1, не далі ніж 1 км. від моря, з транспортною розв’язкою, гарною інфраструктурою навколо комплексу. Ознайомитись з актуальними пропозиціями об’єктів ви можете у нашому каталозі нерухомості в Туреччині .

Нерухомість в Аланії

Скільки коштує квартира в Аланії в новобудові

Ринок первинної нерухомості в Аланії зростає великими темпами, будівництво та інфраструктура поки що навіть не охопили всі райони Аланії. На кожен район є будівельний план, тому рано чи пізно старі малоповерхові будинки знесуть та збудують нові комплекси з готельною інфраструктурою. Як ми вже говорили, вартість житла в Аланії залежить від локації: чим ближче до моря, до центру великого міста, аеропорту – тим вища вартість. Добре впливають на вартість вид на море, центр, вид на визначні пам’ятки. В Аланії найдешевші райони для покупки нерухомості – Махмутлар і Авсаллар, тут квартири в новобудові стартуватимуть від 40 тис. євро. Середній комфортний для відпочинку варіант, який часто обирають наші клієнти, – апартаменти вартістю 50–70 тис. євро.

Новий житловий комплекс в Аланії

Вартість квартир в Аланії на вторинному ринку

На вторинному ринку в Аланії вартість квартир починається від 35 000 – 37 000 € (це мінімальна ціна). За таку суму будуть апартаменти за 2-5 км від моря, в будинку приблизно 2010-2015 рр. будівлі, у комплексі з басейном, але без розвиненої інфраструктури. Найбюджетніші варіанти можна знайти в Авсалларі та Махмутларі.

Ознайомтеся з нашою статтею “ 10 районів Аланії для життя та покупки нерухомості ”, щоб ознайомитися з картою районів та детальним описом кожного з них.

Якщо розглядати квартиру в Аланії вартістю 70 000 – 90 000 € на вторинному ринку, то клієнт знайде просторі апартаменти 2+1, 3+1 або пентхауси. Такі квартири будуть мебльовані і з ремонтом, у добрій локації, площею близько 100 м2, але в будинку без великої інфраструктури. Житловий комплекс в Аланії

Вартість квартир в Аланії по районах

Вартість апартаментів в Аланії відрізняється залежно від району. Як ми вже говорили, найдоступнішими на сьогоднішній день вважаються квартири в Махмутларі, Авсалларі, Обидві, а найелітнішими – у Каргиджаку.

Вартість квартир в Аланії. Район Обидва

Середня вартість на апартаменти в Аланії в новобудовах в районі Оба складатиме 60 000-65 000 євро. За таку суму можна купити апартаменти 1+1 площею 60-65 м2, за 1 км від моря. Комплекс буде із гарною інфраструктурою, включаючи басейни, дитячі майданчики, фітнес-центр, сауни, барбекю-зону.

Вартість квартир в Аланії. Район Махмутлар

У Махмутларі найнижчі ціни на нерухомість. Це пов’язано з тим, що в цьому районі немає обмежень щодо поверховості, і забудовники можуть зводити більше апартаментів, тим самим знижуючи вартість за окрему квартиру. Вартість апартаментів на вторинному ринку починається від 30 00 євро – це маленькі студії. Апартаменти у новому житловому комплексі з інфраструктурою на етапі будівництва коштуватимуть від 38 000-40 000 євро площею 55 м2. При цьому відстань до моря – 250–400 м-коду.

Вартість квартир в Аланії. Район Каргиджак

Середня вартість на нові квартири в Аланії в цьому районі – 60000-70000 євро. Видові апартаменти у новому житловому комплексі на першій лінії можна знайти вартістю від 55 000 євро із площею 50 м2. Якщо вас цікавлять вілли, то на відстані від моря 1-2 км на етапі будівництва можна придбати віллу площею 200-300 м2 в комплексі за 150 000-200 000 євро.

Вартість квартир в Аланії. Район Авсаллар

Середня вартість апартаментів в Аланії Авсалларі стартує від 50 000 євро за апартаменти 1+1. Інвестиційні проекти комплексів на стадії будівництва можуть починатися від 38000 євро за апартаменти площею 55 м2. Загалом можна сказати, що нерухомість в Авсалларі має чудове співвідношення ціни та якості.

Вартість квартир в Аланії. Район Джікджіллі

Скільки коштує квартира в Аланії в районі Джікджіллі? Вартість апартаментів на вторинному ринку починається від 45000-49000 євро, а на етапі будівництва мінімальна вартість – від 43000 євро. В середньому квартира 1+1 площею 55-60 м2 у хорошому комплексі з інфраструктурою коштуватиме від 65 000 євро. Відстань до моря від такого комплексу становитиме близько 2 км, а до центру Аланії – 3 км.

Скільки коштує квартира в Аланії в районі Конакли

Середня вартість квартири в цьому районі Аланії починається від 45 000 євро, але це будуть апартаменти площею від 55 м2 і недалеко від пляжу.

Вартість квартир в Аланії. Район Кестель

Середня вартість нерухомості в Кестелі вища, ніж у Махмутларі. Тут купують переважно європейці. Від 45 000 євро коштуватимуть апартаменти площею 45 м2 на етапі будівництва поряд з морем та близько 80 м2 на відстані від моря (1-2 км).

Вартість квартир в Аланії. Район Тосмур

Середня вартість квартир в Аланії в цьому районі починається від 65 000 євро, але це буде квартира площею близько 100 м2 і 200-500 м до моря в комплексі з готельною інфраструктурою.

Вартість квартир в Аланії. Район Центр Аланії

У центрі Аланії є різні пропозиції нерухомості: недорогі апартаменти поряд з пляжем за 50 000-55 000 євро та пентхауси з панорамним видом на море за 200 000 євро, а вілли можуть коштувати і мільйон євро