Ile kosztuje mieszkanie w Alanyi? Koszt mieszkań w Alanyi – 2021

Alanya to popularny kurort w Turcji, położony na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Alanya należy do prowincji Antalya i oddalona jest od niej zaledwie 130 km. Nieruchomości w Alanyi wybierają inwestorzy, którzy chcą zarabiać na transakcjach spekulacyjnych, wynajmować nieruchomości i relaksować się w Turcji we własnych apartamentach z rodziną. Miasto ma dobrze rozwinięte kurorty, które przyciągają wielu turystów i gdzie doskonale nadają się do wynajęcia nieruchomości: Incekum, Mahmutlar, Konakli, Avsallar itp. Porozmawiamy o nich dalej. Poniżej w artykule dowiesz się również o kosztach mieszkań w Alanyi w Turcji.

Alanya

Alanya

Koszt mieszkań w Alanyi na wakacje, wynajem i pobyt stały

Wybór mieszkania zależy przede wszystkim od celów kupującego. Najpierw musisz zrozumieć, w jaki sposób przyszły właściciel planuje zarządzać mieszkaniem. Od tego będzie zależeć jego koszt, lokalizacja i powierzchnia. Na przykład, jeśli kupujący chce kupić mieszkanie, aby za każdym razem, gdy spędza wakacje w Turcji, nie musi wynajmować mieszkania ani hotelu, ale przez resztę czasu wynajmuje nieruchomość, a następnie opcje w nowych kompleksach mieszkaniowych z rozbudowaną infrastrukturą, o powierzchni 50-60 m2, są dla niego idealne, w niewielkiej odległości od morza. Koszt tej opcji mieszkania w Alanyi będzie wahał się od 45 000 do 75 000 €. Jeśli spojrzeć na rynek w Alanyi jako całość, rozpiętość cen mieszkań będzie taka: od 34 000 do 300 000 euro. Jeśli szukasz mieszkań do rekreacji, a resztę czasu wynajmujesz, musisz zdecydować, co jest ważniejsze: dla siebie czy na wynajem. Wynik wyboru mieszkania może być różny w różnych sytuacjach. I należy to wziąć pod uwagę, aby później inwestor nie miał żadnych nieporozumień w kwestii opłacalności. Jeśli jednak skupimy się na wynajmie , to lepiej wynająć ten, który jest bliżej morza. Głównym zapotrzebowaniem wśród najemców jest pierwsza lub druga linia (nie dalej niż 500 metrów do plaży), aby mogli wygodnie spacerować nad morze i z powrotem w upale. Najpopularniejsze mieszkania to 1+1 i 2+1, o powierzchni 50-70 m2. W przypadku odsprzedaży najciekawsze jest rozważenie mieszkań, które dopiero zaczynają być budowane. W takich przypadkach deweloperzy oferują maksymalne rabaty, ponieważ przyciągają inwestycję w ich projekt. W trakcie budowy ceny nieruchomości rosną od 10 do 40%. Budowa projektów trwa średnio 16–18 miesięcy. Dostępne będą apartamenty 1+1, położone nie dalej niż 1 km od morza, z połączeniami komunikacyjnymi i dobrą infrastrukturą wokół kompleksu. Z aktualnymi ofertami obiektów możesz zapoznać się w naszym katalogu nieruchomości w Turcji .

Nieruchomość w Alanyi

Nieruchomości w Alanyi

Ile kosztuje mieszkanie w Alanyi w nowym budynku?

Pierwotny rynek nieruchomości w Alanyi rozwija się w szybkim tempie, a budownictwo i infrastruktura nie objęły jeszcze nawet wszystkich obszarów Alanyi. Każda dzielnica ma plan budowy, więc prędzej czy później stara niska zabudowa zostanie wyburzona i powstaną nowe kompleksy z infrastrukturą hotelową. Jak już powiedzieliśmy, koszt mieszkania w Alanyi zależy od lokalizacji: im bliżej morza, centrum dużego miasta, lotniska, tym koszt jest wyższy. Widok na morze, centrum czy widok na jakiś punkt orientacyjny dobrze wpływa na cenę. W Alanyi najtańszymi rejonami zakupu nieruchomości są Mahmutlar i Avsallar, gdzie mieszkania w nowym budynku będą zaczynać się od 40 tysięcy euro. Przeciętną, komfortową opcją wypoczynku, którą często wybierają nasi klienci, są apartamenty kosztujące 50–70 tys. euro.

Nowy kompleks mieszkaniowy w Alanyi

Nowy kompleks mieszkaniowy w Alanyi

Koszt mieszkań w Alanyi na rynku wtórnym

Na rynku wtórnym w Alanyi ceny mieszkań zaczynają się od 35 000 – 37 000 € (jest to cena minimalna). Za tę kwotę będą mieszkania 2-5 km od morza, w domu wybudowanym ok. 2010-2015. budynków, w kompleksie z basenem, ale bez rozwiniętej infrastruktury. Najwięcej opcji budżetowych można znaleźć w Avsallar i Mahmutlar.

Sprawdź nasz artykuł „ 10 dzielnic Alanyi do zamieszkania i zakupu nieruchomości ”, aby zobaczyć mapę dzielnic i szczegółowy opis każdej z nich.

Jeśli weźmiemy pod uwagę mieszkanie w Alanyi w cenie 70 000 – 90 000 € na rynku wtórnym, klient znajdzie przestronne apartamenty 2+1, 3+1 lub penthouse’y. Takie mieszkania zostaną umeblowane i wyremontowane, w dobrej lokalizacji, o powierzchni około 100 m2, ale w budynku bez rozbudowanej infrastruktury.

Kompleks mieszkaniowy w Alanyi

Kompleks mieszkaniowy w Alanyi

Koszt mieszkań w Alanyi według powierzchni

Koszt mieszkań w Alanyi różni się w zależności od regionu. Jak już powiedzieliśmy, najtańsze mieszkania są dziś uważane za Mahmutlar, Avsallar, Oba, a najbardziej elitarne są w Kargicak.

Koszt mieszkań w Alanyi. Dzielnica Oba

Średni koszt mieszkań w Alanyi w nowych budynkach w rejonie Oba wyniesie 60 000–65 000 euro. Za tę kwotę można kupić mieszkanie 1+1 o powierzchni 60-65 m2, 1 km od morza. Kompleks będzie miał dobrą infrastrukturę, w tym baseny, place zabaw, centrum fitness, sauny i miejsce do grillowania.

Koszt mieszkań w Alanyi. Dzielnica Mahmutlar

Mahmutlar ma najniższe ceny nieruchomości. Wynika to z faktu, że na tym obszarze nie ma ograniczeń co do liczby pięter, a deweloperzy mogą budować więcej mieszkań, zmniejszając tym samym koszt osobnego mieszkania. Koszt mieszkań na rynku wtórnym zaczyna się od 30,00 euro – są to małe kawalerki. Mieszkania w nowym kompleksie mieszkaniowym z infrastrukturą na etapie budowy będą kosztować od 38 000 do 40 000 euro przy powierzchni 55 m2. Ponadto odległość do morza wynosi 250–400 m.

Koszt mieszkań w Alanyi. Dzielnica Kargicak

Średni koszt nowych mieszkań w Alanyi w tej okolicy to 60 000–70 000 euro. Zobacz mieszkania w nowym kompleksie mieszkaniowym w pierwszej linii można znaleźć już od 55 000 euro o powierzchni 50 m2. Jeśli interesują Cię wille, to w odległości 1–2 km od morza, na etapie budowy możesz kupić willę o powierzchni 200–300 m2 w kompleksie za 150 000–200 000 euro.

Koszt mieszkań w Alanyi. Dzielnica Avsallar

Średni koszt mieszkań w Alanyi Avsallar zaczyna się od 50 000 euro za apartamenty 1+1. Projekty inwestycyjne kompleksów w budowie mogą zaczynać się od 38 000 euro za mieszkania o powierzchni 55 m2. Ogólnie możemy powiedzieć, że nieruchomość w Avsallar ma doskonały stosunek jakości do ceny.

Koszt mieszkań w Alanyi. Dzielnica Cikcilli

Ile kosztuje mieszkanie w Alanyi w rejonie Cikcilli? Koszt mieszkań na rynku wtórnym zaczyna się od 45 000–49 000 euro, a na etapie budowy minimalny koszt wynosi od 43 000 euro. Średnio mieszkanie 1+1 o powierzchni 55–60 m2 w dobrym kompleksie z infrastrukturą będzie kosztować od 65 000 euro. Odległość do morza od takiego kompleksu wyniesie około 2 km, a do centrum Alanyi – 3 km.

Ile kosztuje mieszkanie w Alanyi w rejonie Konakli?

Średni koszt mieszkania w tej okolicy Alanyi zaczyna się od 45 000 euro, ale będą to mieszkania o powierzchni 55 m2 i niewielkiej odległości od plaży.

Koszt mieszkań w Alanyi. Dzielnica Kestel

Średnia cena nieruchomości w Kestel jest wyższa niż w Mahmutlar. Kupują tu głównie Europejczycy. Mieszkania o powierzchni 45 m2 na etapie budowy blisko morza i około 80 m2 od morza (1-2 km) będą kosztować od 45 000 euro.

Koszt mieszkań w Alanyi. Dzielnica Tosmur

Średni koszt mieszkań w Alanyi w tej okolicy zaczyna się od 65 000 euro, ale będzie to mieszkanie o powierzchni około 100 m2 i 200–500 m do morza w kompleksie z infrastrukturą hotelową.

Koszt mieszkań w Alanyi. Obszar Centrum Alanyi

W centrum Alanyi są różne oferty nieruchomości: niedrogie apartamenty przy plaży za 50 000–55 000 euro i penthouse’y z panoramicznym widokiem na morze za 200 000 euro, a wille mogą kosztować milion euro

Powiązane artykuły

Блог Индонезия О странах

Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów

Блог Индонезия О странах

Bali w 2025 roku: Oszczędności bez kompromisów – przegląd przystępności cenowej życia na tropikalnej wyspie

Блог Испания О странах

Ceny domów w Hiszpanii według regionu

Przejdź do bloga

Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą

Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.

Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.

A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!

Uzyskaj konsultację
Jurij Gruszecki, założyciel Deniz Estate