Найкращі райони Стамбулу для проживання

Стамбул — унікальне місто зі старовинною історією та неповторним колоритом. Тут проживає близько 15 мільйонів людей, є великий потік туристів у різні пори року. Мегаполіс постійно розвивається, щороку з’являються нові райони. Тому купівля квартири чи апартаментів у місті – завжди вдала ідея та вигідна інвестиція. Пропонуємо огляд районів Стамбула, які підходять для проживання.

Що відрізняються райони Стамбула: що потрібно знати?

Стамбул – прекрасне місто не тільки для відпочинку, а й для роботи. Інвестори вважають його чудовим варіантом для інвестицій у нерухомість, сферу туризму. Природна краса, великий потік туристів, сучасні комфортабельні готелі, компанії, безліч торгових центрів — ось секрет, чому Стамбул приваблює інвесторів.

З 1998 року у Стамбулі діє поділ на райони. Їх 39: 25 – у європейській частині міста, 14 – в азіатській. Важливо врахувати, що місто розташоване на перетині Європи та Азії, тому має неоднорідну структуру та дуже різноманітне населення. Але, без сумніву, тут кожен знайде для себе місце відповідно до своїх потреб: і ті, хто любить спокій, і ті, хто не уявляє життя без міської суєти.

На думку інвесторів, у місті високий рівень життя, розвинена соціальна інфраструктура та відмінні умови для ведення бізнесу. Крім того, він приваблює архітектурою, історією, унікальним географічним розташуванням та автентичною атмосферою.

Який вигляд має карта Стамбула з районами?

Туристу-новачку часто важко зорієнтуватися на місцевості, і допоможе у цьому карта. Річ у тому, що є райони міста офіційні (виділені адміністративно), а також туристичні та історичні. Часто ці назви просто накладаються одна на одну. А деякі райони Стамбула на карті можуть бути не відзначені, тож карта виручить у різних ситуаціях.

Найкращі райони європейської частини Стамбула

Для європейської частини міста характерна шалена конкуренція між районами з купівлі квартир. Продажі зростають, і це позитивно впливає на прибуток інвесторів. Особливо це є актуальним для прибережних районів.

Зокрема, найпопулярнішими є такі європейські райони Стамбула:

• Атакей.

Розкішні сучасні готелі – родзинка цього району. Район виходить до Мармурового моря, тут є гарна інфраструктура та багато зелених насаджень. Тому це чудове місце для покупки квартири. Крім того, тут є багато новобудов та приморських ресторанів.

• Basin Express.

Район, що приваблює інвесторів із різних країн. Тут є десятки сучасних житлових комплексів, готелів, торгово-розважальних центрів. А секрет інвестиційної привабливості полягає в тому, що район розташований на перетині доріг між аеропортом Ататюрк та новим аеропортом Стамбула.

• Халкали.

Багато інвесторів обирають саме цей район. І не дарма: звідси відкривається чудовий краєвид на озеро. При будівництві використовують інноваційні технології, тому житло сучасне, зручне та дуже комфортне.

• Кягитхане.

Один із найпрестижніших центральних районів, що постійно розвивається. Нерухомість можна придбати дешевше, ніж у інших районах. Тут можна вибрати затишну квартиру, яка підійде для сім’ї, що відповідає вимогам до якості та стандартів елітної нерухомості у Стамбулі.

• Бейлікдюзю.

Мрієте про квартиру з видом на море? Вибирайте житло у районі Бейлікдюзю. Особливістю району є протяжне узбережжя Мармурового моря, є різні історичні пам’ятки. Це приваблює покупців нерухомості з інших країн.

Цікаві райони Стамбула

• Бейоглу.

Тут можна відвідати готель, де мешкала сама Агата Крісті, зробити фото біля Галатської вежі. На пішохідній вулиці Істікляль можна гуляти нескінченно.

• Джихангір.

Затишний та престижний район із вузькими вуличками не залишить байдужим нікого. Тихі вулички, акуратні газони, сучасна архітектура — все у найкращих традиціях європейських кварталів.

Історичні райони Стамбула

• Султанахмет.

Майже кожна будівля тут — визначні місця: Топкапи, Айя-Софія, Блакитна мечеть, Константинопольський іподром та багато іншого. Дивовижна набережна з прекрасним видом на Босфор запам’ятається надовго.

• Бешикташ.

Багатий район із сучасними квартирами. Тут розташований палац Долмабахче та Чираган, парк Йилдиз. На Бешикташському ринку знайдете місцеві сувеніри та вироби зі шкіри.

Красиві райони Стамбула

• Таксім.

Серце сучасного міста. На площі Таксім та проспекті Істікляль знайдете магазини, галереї, ресторани. У цьому районі перетинаються минуле та майбутнє.

• Нішанташі (у перекладі «Камінь-мішень»).

Колись султани практикували тут свою стрілянину з лука. У переплетенні розкоші та історії мешкає справжня еліта.

• Каракей.

Район, де мистецтво оживає у вуличних галереях та авангардних виставках. Пішохідна доріжка в Галатапорт — особливість цієї місцевості.

Торгові райони Стамбула

• Османбей спеціалізується на текстильній продукції. Підшукати тут одяг, взуття чи іграшки не важко.
• Зейтінбурн. У цьому районі можуть пошити пальто на замовлення клієнта за 2-3 дні. Зважайте на те, що він розташований далеко від центру. В Olivium outlet легко знайти готову продукцію.

Чим особливі азіатські райони Стамбула?

Азіатська частина міста характеризується спокійною атмосферою. Найкращі райони азіатської частини Стамбула:

• Ускюдар.

Транспортна мережа, сучасні технології у громадських установах та парках, якісні лікарні та міжнародний аеропорт роблять азіатський сегмент найкращим місцем для інвестицій у нерухомість у Стамбулі.

• Малтепе.

Спокійний район, що має давню історію ще з часів Візантійської імперії. Він став популярним кілька років тому. Тут мешкає освічена інтелігенція. Зручне розташування забезпечує доступ до всіх сучасних послуг та сервісів, а також до прибережних курортів.

• Сариер.

Молодий, але перспективний район, який часто обирають заможні іноземці. Тут є бізнес-центри та розважальні заклади, а з вікон резиденцій відкривається вид на Босфор. Цей район відомий елітною нерухомістю: тут багато будинків та вілл, вартість яких може перевищувати 1 млн. доларів.

Топ районів Стамбула для сімейного проживання

Розвинена соціальна інфраструктура (школи, лікарні, дитячі садки, дитячі майданчики, торгові центри) та безпека – ключові критерії при виборі району для проживання для сімей з дітьми. Отже, які найкращі райони у Стамбулі відповідають цим критеріям?

• Башакшехір.

Це один із найспокійніших районів у європейській частині Стамбула. Затишний район, де є багато зелених зон та місць для сімейних прогулянок. В останні роки тут були збудовані сучасні житлові комплекси з широким спектром зручностей. Експерти називають район одним із найпрестижніших для сімейного проживання. Неподалік — велике озеро, різні заклади та місця для роботи, навчання, відпочинку. Через великий попит ціни на квартири постійно зростають.

• Бююкчекмедже.

Як і інші добрі райони Стамбула, Бююкчекмедже вважають одним із найкращих регіонів для проживання сімей. Комфортний та безпечний район, де чудово розвинена соціальна інфраструктура. Особливу популярність мають апартаменти у великих житлових комплексах. А квартири у цьому мікрорайоні відрізняються просторим інтер’єром, сучасним плануванням.

• Аташехір.

Розкішні хмарочоси та активне повсякденне життя. Житло та рівень життя відповідають сучасним стандартам. Тут є все, що потрібне для життя: супермаркети, торгові центри, лікарні, навчальні заклади. Окрім розвиненої житлової сфери, ця частина міста вважається центром науки, культури та мистецтва.

Небезпечні для життя: погані райони Стамбула

Крім комфортних та безпечних районів, у Стамбулі є й такі, де точно не варто обирати житло, зокрема це небезпечні райони Стамбула, серед яких:

• Тарлабаші.

Це квартал у центрі міста, де багато покинутих та навіть зруйнованих будинків, на деяких вулицях немає освітлення. Тут проживають незаможні іммігранти, зафіксовано високий рівень злочинності та безробіття. У цьому районі Стамбул відкривається зовсім з іншого боку, і точно не найкращою. Тут є багато вуличних злодіїв, безпритульних, хуліганів. Цей квартал належить до списку кримінальних районів Стамбула.

• Султангазі.

Це округ Стамбула, де мешкають сирійські курди, цигани, албанські іммігранти. Район вважається неблагополучним.

• Багджилар.

У цьому спальному районі мешкає дуже багато людей, тому його можна розглядати тільки для тимчасового проживання.

• Газіосманпаша.

Житловий квартал з хаотичною забудовою. Тут мешкає велика кількість циган, іммігрантів з інших країн.

Основні пам’ятки Стамбула по районах

Султанахмет – знахідка для туристів, які люблять культурний відпочинок та пізнання чогось нового. Цей район Стамбула, розташований на березі Мармурового моря, найбільш відвідуваний. Тут є пам’ятники історії, оригінальні архітектурні ансамблі, великі музейні комплекси, Собор Святої Софії, старовинні палаци, фонтани із садами.

З сучасних готелів та апартаментів відкривається неймовірний вид на місто та його принади. Окрім дорогих готелів можна забронювати недорогі хостели. Адже проживання в районі Султанахмету — недешеве задоволення.

Якщо ви плануєте купити нерухомість у Туреччині, зверніться до професіоналів. Спеціалісти агентства Deniz Estate допоможуть підібрати найкращий район для проживання та вибрати квартиру або будинок відповідно до ваших потреб, побажань та бюджету. Такий підхід не тільки заощадить час та сили, а й дозволить уникнути неприємностей.

Довірте пошуки спеціалістам із багаторічним досвідом роботи, і результат вас приємно порадує!