Лучшие районы для жизни в Стамбуле

Стамбул — уникальный город со старинной историей и неповторимым колоритом. Здесь проживает около 15 миллионов человек, есть большой поток туристов в разное время года. Мегаполис постоянно развивается, каждый год появляются новые районы. Поэтому покупка квартиры или апартаментов в городе — всегда удачная идея и выгодная инвестиция. Предлагаем обзор районов Стамбула, которые подходят для проживания.

Чем отличаются районы Стамбула: что нужно знать?

Стамбул — прекрасный город не только для отдыха, но и для работы. Инвесторы считают его отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, сферу туризма. Естественная красота, большой поток туристов, современные комфортабельные отели, компании, множество торговых центров — вот секрет, почему Стамбул привлекает инвесторов.

С 1998 года в Стамбуле действует разделение на районы. Их 39: 25 — в европейской части города, 14 — в азиатской. Важно учесть, что город расположен на пересечении Европы и Азии, поэтому имеет неоднородную структуру и очень разнообразное население. Но, без сомнения, здесь каждый найдет для себя место в соответствии со своими потребностями: и любящие покой, и те, кто не представляет жизни без городской суеты.

По мнению инвесторов, в городе высокий уровень жизни, развитая социальная инфраструктура и отличные условия для ведения бизнеса. Кроме того, он привлекает архитектурой, историей, уникальным географическим расположением и аутентичной атмосферой.

Как выглядит карта Стамбула с районами?

Туристу-новичку часто трудно сориентироваться на местности, и поможет в этом карта. Дело в том, что есть районы города официальные (выделены административно), а также — туристические и исторические. Часто эти названия просто накладываются друг на друга. А некоторые районы Стамбула на карте могут быть не отмечены, поэтому карта выручит в разных ситуациях.

Лучшие районы европейской части Стамбула

Для европейской части города характерна безумная конкуренция между районами по покупке квартир. Продажи растут, и это оказывает положительное влияние на прибыль инвесторов. Особенно это актуально для прибрежных районов.

В частности, наиболее популярны такие европейские районы Стамбула:

• Атакёй.

Роскошные современные отели — изюминка этого района. Район выходит к Мраморному морю, здесь есть хорошая инфраструктура и много зеленых насаждений. Поэтому это отличное место для покупки квартиры. Кроме того, здесь есть много новостроек и приморских ресторанов.

• Basin Express.

Район, привлекающий инвесторов из разных стран. Здесь десятки современных жилых комплексов, гостиниц, торгово-развлекательных центров. А секрет инвестиционной привлекательности заключается в том, что район расположен на пересечении дорог между аэропортом Ататюрк и новым аэропортом Стамбула.

• Халкали.

Многие инвесторы выбирают именно этот район. И не зря: отсюда открывается великолепный вид на озеро. При строительстве используют инновационные технологии, поэтому жилье современное, удобное и очень комфортное.

• Кягытхане.

Один из самых престижных центральных районов, постоянно развивается. Недвижимость можно приобрести дешевле, чем в других районах. Здесь можно выбрать уютную квартиру, которая подойдет для семьи, отвечающую требованиям к качеству и стандартам элитной недвижимости в Стамбуле.

• Бейликдюзю.

Мечтаете о квартире с видом на море? Выбирайте жилье в районе Бейликдюзю. Особенностью района является протяженное побережье Мраморного моря, есть разные исторические достопримечательности. Это привлекает покупателей недвижимости из других стран.

Самые интересные районы Стамбула

• Бейоглу — можно почувствовать себя местным и быть в центре событий. Здесь можно посетить отель, где жила сама Агата Кристи, сделать фото возле Галатской башни. На пешеходной улице Истикляль можно гулять бесконечно.
• Джихангир — милый и престижный район с узкими улочками не оставит равнодушным никого. Тихие улочки, аккуратные газоны, современная архитектура — все в лучших традициях европейских кварталов.

Исторические районы Стамбула

• Султанахмет. Почти каждое здание здесь — достопримечательность: Топкапы, Айя-София, Голубая мечеть, Константинопольский ипподром и многое другое. Умопомрачительная набережная с прекрасным видом на Босфор запомнится надолго.
• Бешикташ. Богатый район с современными квартирами. Здесь расположен дворец Долмабахче и Чираган, парк Йылдыз. На Бешикташском рынке найдете местные сувениры и изделия из кожи.

Самые красивые районы Стамбула

• Таксим. Сердце современного города. На площади Таксим и проспекте Истикляль найдете магазины, галереи, рестораны. В этом районе пересекаются прошлое и будущее.
• Нишанташи (в переводе «Камень-мишень»). Когда-то султаны практиковали здесь свою стрельбу из лука. В переплетении роскоши и истории проживает настоящая элита.
• Каракёй — район, где искусство оживает в уличных галереях и авангардных выставках. Пешеходная дорожка в Галатапорт — изюминка этой местности.

Торговые районы Стамбула

• Османбей специализируется на текстильной продукции. Подыскать здесь одежду, обувь или игрушки не составит труда.
• Зейтинбурну. В этом районе могут пошить пальто на заказ клиента за 2–3 дня. Учитывайте то, что он расположен вдалеке от центра. В Olivium outlet легко найти готовую продукцию.

Чем особенны азиатские районы Стамбула?

Азиатская часть города характеризуется спокойной атмосферой. Лучшие районы азиатской части Стамбула:

• Ускюдар.

Транспортная сеть, современные технологии в общественных учреждениях и парках, качественные больницы и международный аэропорт делают азиатский сегмент наилучшим местом для инвестиций в недвижимость в Стамбуле.

• Малтепе.

Спокойный район, имеющий давнюю историю еще со времен Византийской империи. Он стал популярен несколько лет назад. Здесь проживает образованная интеллигенция. Удобное расположение обеспечивает доступ ко всем современным услугам и сервисам, а также к прибрежным курортам.

• Сарыер.

Молодой, но перспективный район, который часто выбирают состоятельные иностранцы. Здесь есть бизнес-центры и развлекательные заведения, а из окон резиденций открывается вид на Босфор. Этот район известен элитной недвижимостью: здесь много домов и вилл, стоимость которых может превышать 1 млн долларов.

Топ районов Стамбула для семейного проживания

Развитая социальная инфраструктура (школы, больницы, детские сады, детские площадки, торговые центры) и безопасность — ключевые критерии при выборе района для проживания для семей с детьми. Итак, какие лучшие районы в Стамбуле отвечают этим критериям?

• Башакшехир.

Это один из самых спокойных районов в европейской части Стамбула. Уютный район, где есть много зеленых зон и мест для семейных прогулок. В последние годы здесь были построены современные жилые комплексы с широким спектром удобств. Эксперты называют район одним из самых престижных для семейного проживания. Неподалеку — большое озеро, разные заведения и места для работы, учебы, отдыха. Из-за большого спроса цены на квартиры постоянно растут.

• Бююкчекмедже.

Как и другие хорошие районы Стамбула, Бююкчекмедже считают одним из лучших регионов для проживания семей. Комфортный и безопасный район, где прекрасно развита социальная инфраструктура. Особой популярностью пользуются апартаменты в больших жилых комплексах. А квартиры в этом микрорайоне отличаются просторным интерьером, современной планировкой.

• Аташехир.

Роскошные небоскребы и активная повседневная жизнь. Жилье и уровень жизни отвечают современным стандартам. Здесь есть все, что нужно для жизни: супермаркеты, торговые центры, больницы, учебные заведения. Кроме развитой жилищной сферы, эта часть города считается центром науки, культуры и искусства.

Опасные для жизни: плохие районы Стамбула

Помимо комфортных и безопасных районов, в Стамбуле есть и такие, где точно не стоит выбирать жилье, в частности, это опасные районы Стамбула, среди которых:

• Тарлабаши.

Это квартал в центре города, где много заброшенных и даже разрушенных домов, на некоторых улицах нет освещения. Здесь проживают неимущие иммигранты, зафиксирован высокий уровень преступности и безработицы. В этом районе Стамбул открывается совсем с другой стороны, и точно не самой лучшей. Здесь есть много уличных воров, бездомных, хулиганов. Этот квартал входит в список криминальных районов Стамбула.

• Султангази.

Это округ Стамбула, где живут сирийские курды, цыгане, албанские иммигранты. Район считается неблагополучным.

• Багджилар.

В этом спальном районе проживает очень много людей, поэтому его можно рассматривать только для временного проживания.

• Газиосманпаша.

Жилой квартал с хаотической застройкой. Здесь проживает большое количество цыган, иммигрантов из других стран.

Основные достопримечательности Стамбула по районам

Султанахмет — находка для туристов, любящих культурный отдых и познание чего-то нового. Этот район Стамбула, расположенный на берегу Мраморного моря, наиболее посещаемый. Здесь есть памятники истории, оригинальные архитектурные ансамбли, большие музейные комплексы, Собор Святой Софии, старинные дворцы, фонтаны с садами.

Из современных гостиниц и апартаментов открывается невероятный вид на город и его прелести. Кроме дорогих отелей можно забронировать недорогие хостелы. Ведь проживание в районе Султанахмета — удовольствие недешевое.

Если вы планируете купить недвижимость в Турции, обратитесь к профессионалам. Специалисты агентства Deniz Estate помогут подобрать лучший район для проживания и выбрать квартиру или дом в соответствии с вашими потребностями, пожеланиями и бюджетом. Такой подход не только сэкономит время и силы, но и позволит избежать неприятностей.

Доверьте поиски специалистам с многолетним опытом работы, и результат вас приятно порадует!