Najlepsze dzielnice do życia w Stambule
Stambuł to wyjątkowe miasto ze starożytną historią i niepowtarzalnym smakiem. Mieszka tu około 15 milionów ludzi, a o różnych porach roku panuje tam duży napływ turystów. Metropolia stale się rozwija, co roku pojawiają się nowe obszary. Dlatego zakup mieszkania lub apartamentu w mieście jest zawsze dobrym pomysłem i opłacalną inwestycją. Oferujemy przegląd obszarów Stambułu nadających się do zamieszkania.
Czym różnią się dzielnice Stambułu: co musisz wiedzieć?
Stambuł to wspaniałe miasto nie tylko do wypoczynku, ale także do pracy. Inwestorzy uważają to za doskonałą opcję do inwestowania w nieruchomości i turystykę. Naturalne piękno, duży napływ turystów, nowoczesne, komfortowe hotele, firmy, wiele centrów handlowych – oto sekret, dlaczego Stambuł przyciąga inwestorów. Od 1998 roku Stambuł podzielony jest na dzielnice. Jest ich 39: 25 w europejskiej części miasta, 14 w azjatyckiej. Należy wziąć pod uwagę, że miasto położone jest na skrzyżowaniu Europy i Azji, dlatego ma niejednorodną strukturę i bardzo zróżnicowaną populację. Ale bez wątpienia każdy znajdzie tu miejsce dla siebie zgodnie ze swoimi potrzebami: zarówno ci, którzy kochają spokój, jak i ci, którzy nie wyobrażają sobie życia bez zgiełku miasta. W opinii inwestorów miasto charakteryzuje się wysokim standardem życia, rozwiniętą infrastrukturą społeczną i doskonałymi warunkami do prowadzenia biznesu. Ponadto przyciąga swoją architekturą, historią, wyjątkowym położeniem geograficznym i autentyczną atmosferą.
Jak wygląda mapa Stambułu z jego dzielnicami?
Początkującemu turystowi często trudno jest poruszać się po okolicy, a mapa w tym pomoże. Faktem jest, że istnieją obszary oficjalne miasta (wydzielone administracyjnie), a także turystyczne i historyczne. Często nazwy te po prostu nakładają się na siebie. Niektóre obszary Stambułu mogą nie być zaznaczone na mapie, dlatego mapa będzie pomocna w różnych sytuacjach.
Najlepsze dzielnice europejskiej części Stambułu
Europejska część miasta charakteryzuje się szaloną konkurencją między obszarami o zakup mieszkań. Sprzedaż rośnie, co pozytywnie wpływa na zyski inwestorów. Dotyczy to szczególnie obszarów przybrzeżnych. W szczególności najpopularniejszymi europejskimi obszarami Stambułu są:
- Atak.
Największą atrakcją tego obszaru są luksusowe, nowoczesne hotele. Obszar ten wychodzi na Morze Marmara, jest dobra infrastruktura i wiele terenów zielonych. Dlatego jest to świetne miejsce na zakup mieszkania. Poza tym powstało wiele nowych budynków i nadmorskich restauracji.
- Ekspres Basenowy.
Obszar, który przyciąga inwestorów z różnych krajów. Znajdują się tu dziesiątki nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych, hoteli, centrów handlowo-rozrywkowych. A sekret atrakcyjności inwestycyjnej polega na tym, że teren położony jest na skrzyżowaniu dróg pomiędzy lotniskiem Ataturk a nowym lotniskiem w Stambule.
- Hulkali.
Wielu inwestorów wybiera ten obszar. I nie bez powodu: oferuje wspaniały widok na jezioro. Podczas budowy wykorzystywane są innowacyjne technologie, dzięki czemu obudowa jest nowoczesna, wygodna i bardzo wygodna.
- Kyağıthane.
Jeden z najbardziej prestiżowych obszarów centralnych, stale rozwijający się. Nieruchomości można kupić taniej niż w innych obszarach. Tutaj możesz wybrać przytulny apartament odpowiedni dla rodziny, spełniający wymagania jakościowe i standardy luksusowych nieruchomości w Stambule.
- Beylikdüzü.
Marzysz o apartamencie z widokiem na morze? Wybierz nocleg w okolicy Beylikduzu. Cechą szczególną tego obszaru jest długie wybrzeże Morza Marmara, na którym znajdują się różne atrakcje historyczne. To przyciąga nabywców nieruchomości z innych krajów.
Najciekawsze rejony Stambułu
- Beyoğlu – możesz poczuć się jak miejscowy i być w centrum akcji. Tutaj możesz odwiedzić hotel, w którym mieszkała sama Agatha Christie i zrobić zdjęcie w pobliżu Wieży Galata. Deptakiem Istiklal można spacerować bez końca.
- Cihangir to ładna i prestiżowa dzielnica z wąskimi uliczkami, która nie pozostawi nikogo obojętnym. Ciche uliczki, zadbane trawniki, nowoczesna architektura – wszystko wpisuje się w najlepsze tradycje europejskich dzielnic.
Historyczne dzielnice Stambułu
- Sultanahmet. Prawie każdy budynek tutaj jest punktem orientacyjnym: Topkapi, Hagia Sophia, Błękitny Meczet, Hipodrom w Konstantynopolu i wiele innych. Zapierający dech w piersiach wał z pięknym widokiem na Bosfor zostanie na długo w pamięci.
- Besiktas. Bogata okolica z nowoczesnymi apartamentami. Znajdują się tu pałace Dolmabahce i Ciragan oraz park Yildiz. Na targu Besiktas znajdziesz lokalne pamiątki i galanterię skórzaną.
Najpiękniejsze rejony Stambułu
- Taksima. Serce nowoczesnego miasta. Na placu Taksim i alei Istiklal znajdziesz sklepy, galerie i restauracje. Przeszłość i przyszłość krzyżują się w tym obszarze.
- Nishantashi (tłumaczone jako „kamień docelowy”). Dawno, dawno temu sułtani ćwiczyli tu łucznictwo. Przeplatające się z luksusem i historią, to tu mieszka prawdziwa elita.
- Karakoy to obszar, w którym sztuka ożywa dzięki ulicznym galeriom i awangardowym wystawom. Największą atrakcją okolicy jest ścieżka spacerowa prowadząca do Galataport.
Dzielnice handlowe w Stambule
- Osmanbey specjalizuje się w produktach tekstylnych. Znalezienie u nas ubrań, butów czy zabawek nie będzie trudne.
- Zeytinburnu. Na tym terenie uszyją płaszcz na zamówienie dla klienta w ciągu 2-3 dni. Należy pamiętać, że jest on położony daleko od centrum. W outletie Olivium łatwo znaleźć gotowe produkty.
Co jest specjalnego w azjatyckich obszarach Stambułu?
Azjatycka część miasta charakteryzuje się spokojną atmosferą. Najlepsze dzielnice azjatyckiej części Stambułu:
- Üsküdar.
Sieć transportowa, nowoczesna technologia w instytucjach publicznych i parkach, wysokiej jakości szpitale i międzynarodowe lotnisko sprawiają, że segment azjatycki jest najlepszym miejscem do inwestowania w nieruchomości w Stambule.
- Maltepe.
Spokojna okolica z długą historią sięgającą czasów Cesarstwa Bizantyjskiego. Stało się popularne kilka lat temu. Mieszka tu wykształcona inteligencja. Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich nowoczesnych udogodnień i usług, a także do nadmorskich kurortów.
- Sariyer.
Młoda, ale obiecująca dzielnica, często wybierana przez zamożnych obcokrajowców. Znajdują się tu centra biznesowe i miejsca rozrywki, a z okien rezydencji roztacza się widok na Bosfor. Obszar ten znany jest z luksusowych nieruchomości: istnieje wiele domów i willi, które mogą kosztować ponad 1 milion dolarów.
Najlepsze obszary Stambułu do życia rodzinnego
Rozwinięta infrastruktura społeczna (szkoły, szpitale, przedszkola, place zabaw, centra handlowe) i bezpieczeństwo to kluczowe kryteria wyboru terenu do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Jakie są więc najlepsze dzielnice Stambułu, które spełniają te kryteria?
- Basaksehir.
To jedna z najcichszych dzielnic europejskiej części Stambułu. Kameralna okolica z dużą ilością terenów zielonych i miejsc do rodzinnych spacerów. W ostatnich latach powstały tu nowoczesne kompleksy mieszkalne z szeroką gamą udogodnień. Eksperci nazywają ten obszar jednym z najbardziej prestiżowych dla życia rodzinnego. W pobliżu znajduje się duże jezioro, różnorodne zakłady i miejsca do pracy, nauki i wypoczynku. Ze względu na duży popyt ceny mieszkań stale rosną.
- Kupukcekmece.
Podobnie jak inne dobre dzielnice Stambułu, Buyukcekmece jest uważane za jeden z najlepszych regionów dla rodzin. Wygodna i bezpieczna okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą społeczną. Szczególną popularnością cieszą się mieszkania w dużych kompleksach mieszkalnych. A mieszkania w tej dzielnicy mają przestronne wnętrza i nowoczesny układ.
- Ataşehir.
Luksusowe drapacze chmur i aktywne życie codzienne. Mieszkalnictwo i standard życia odpowiadają współczesnym standardom. Jest tu wszystko, co potrzebne do życia: supermarkety, centra handlowe, szpitale, instytucje edukacyjne. Oprócz rozwiniętego sektora mieszkaniowego, ta część miasta uznawana jest za centrum nauki, kultury i sztuki.
Zagrażające życiu: złe obszary Stambułu
Oprócz wygodnych i bezpiecznych obszarów, w Stambule są też takie, w których zdecydowanie nie należy wybierać mieszkania, w szczególności są to niebezpieczne obszary Stambułu, do których należą:
- Tarlabashi.
To blok w centrum miasta, w którym znajduje się wiele opuszczonych, a nawet zniszczonych domów, a niektóre ulice nie są oświetlone. Jest domem dla biednych imigrantów i charakteryzuje się wysokim wskaźnikiem przestępczości i bezrobocia. W tej dziedzinie Stambuł otwiera się od zupełnie innej strony i na pewno nie najlepszej. Pełno tu ulicznych złodziei, bezdomnych i chuliganów. Ta dzielnica znajduje się na liście obszarów przestępczych Stambułu.
- Sułtangazi.
To dzielnica Stambułu, w której mieszkają syryjscy Kurdowie, Cyganie i albańscy imigranci. Obszar ten uznawany jest za niekorzystny.
- Bagcilar.
W tej dzielnicy mieszkalnej mieszka wiele osób, dlatego można ją uwzględnić jedynie w przypadku pobytu tymczasowego.
- Gaziosmanpasa.
Dzielnica mieszkaniowa z chaotyczną zabudową. Mieszka tu duża liczba Cyganów i imigrantów z innych krajów.
Główne atrakcje Stambułu według dzielnic
Sultanahmet to wybawienie dla turystów, którzy kochają rekreację kulturalną i naukę czegoś nowego. Ta część Stambułu, położona nad brzegiem Morza Marmara, jest najczęściej odwiedzana. Znajdują się tu zabytki, oryginalne zespoły architektoniczne, duże zespoły muzealne, Hagia Sophia, starożytne pałace, fontanny z ogrodami. Nowoczesne hotele i apartamenty oferują niesamowite widoki na miasto i jego uroki. Oprócz drogich hoteli można zarezerwować niedrogie hostele. W końcu życie w okolicy Sultanahmet nie jest tanią przyjemnością. Jeśli planujesz zakup nieruchomości w Turcji, skontaktuj się z profesjonalistami. Specjaliści z agencji Deniz Estate pomogą Ci wybrać najlepszą dzielnicę do zamieszkania i wybrać mieszkanie lub dom zgodnie z Twoimi potrzebami, życzeniami i budżetem. Takie podejście nie tylko pozwoli zaoszczędzić czas i wysiłek, ale także pozwoli uniknąć kłopotów. Powierz swoje poszukiwania specjalistom z wieloletnim doświadczeniem, a będziesz mile zadowolony z wyniku!
Powiązane artykuły
Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!