Експерти про перспективи ринку нерухомості Іспанії

Дата: 19.10.2017

Експерти ринку нерухомості не бачать жодних ознак виникнення ще одного міхура ринку нерухомості Іспанії найближчим часом.

Іспанський портал нерухомості провів серію переговорів на конференції Real Estate Conference 2017 на початку місяця в Мадриді. У заході взяли участь понад 200 фахівців з нерухомості та маркетингу, які включали аналіз ринку відомими експертами, дискусії за круглим столом та нагороди.

Спочатку виступили Гонсало Бернардос, директор ступеня магістра з консалтингу, управління та просування нерухомості у Барселонському університеті, який розповів про тенденції на ринку нерухомості Іспанії протягом наступного року. Він наголосив, що «зростання цін досягне всіх міст, і в Іспанії скоро зростатиме ціна усюди». Зокрема, він підкреслив «Барселону», де рік завершиться 20-відсотковим зростанням у річному обчисленні, Майорка з більш ніж 20-відсотковим збільшенням, а Мадрид – трохи менш як 20% через свою величезну ємність». Він додав, що “ціни у великих містах Іспанії зростатимуть до 2021 року”.

Економіст також вважає, що «безробіття найближчими кількома роками становитиме близько 10%, а зараз підвищуються зарплати, що принесе більше довіри споживачам і вищу купівельну спроможність. Це поступово послабить ринок оренди». Він сказав, що «нині дешевше купувати, ніж орендувати, тому що відсоткові ставки знаходяться на історичному мінімумі».

Беатріс Торібіо, керівник відділу досліджень погодився з Бернардосом, що зараз немає ризику в іншому міхурі в стані ринку нерухомості Іспанії. «Немає жодного ризику, бо фінансування контролюється. 4 із 10 іпотечних кредитів мають фіксовану ставку, а 40% продажів здійснюються без іпотеки, що також захищає ринок». Вона додала, що «рівень активності покупців нижчий за ті, що були в роки буму та ціни, хоча й те й інше швидко зростає».

Схожі статті

Турция

Найкращі райони Стамбулу для проживання

Испания

Ласкаво просимо до Бенідорму

Инвесторам Испания О странах

Кращі міста для придбання нерухомості в Іспанії для українців

Перейти до блогу

Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном

наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.

Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.

А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!

Отримати консультацію
Юрій Грушецький Засновник Deniz Estate