7 powodów, dla których warto zwiększyć inwestycje w tureckie nieruchomości
Türkiye odzyskuje zainteresowanie inwestorów na rynku nieruchomości. Oficjalne dane Tureckiego Instytutu Statystycznego pokazują, że sprzedaż nieruchomości cudzoziemcom w lipcu 2017 r. wzrosła o 65,3% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Kluczowe czynniki napędzające popyt na nieruchomości w Turcji: 1. Rosnące ceny domów Wzrost kapitału w Turcji stał się jednym z najważniejszych czynników sprzedaży w kraju w latach od kryzysu finansowego, a ceny nadal rosły przez cały 2017 rok. Według Knight Frank, w pierwszym kwartale ceny nieruchomości w Turcji wzrosły o 3,4% w porównaniu do pierwszego kwartału 2016 roku. W rezultacie kraj stał się piątym najszybciej rozwijającym się rynkiem nieruchomości na świecie. 2. Turystyka Turystyka jest istotnym bodźcem ożywienia rynku i atrakcyjności inwestycyjnej. Według Ministerstwa Kultury i Turystyki po pewnym czasie turecka branża turystyczna ponownie osiągnie wysoki poziom, a liczba obcokrajowców odwiedzających ten kraj wzrosła w lipcu 2017 r. o 46,4%. Oficjalne dane pokazują, że popularny kurort Antalya jest drugim najpopularniejszym kierunkiem wśród zagranicznych nabywców, za nim plasuje się czarnomorska prowincja Trabzon. 3. Wzrost liczby ludności Jednym z fundamentów tureckiego rynku nieruchomości jest populacja, która stale rośnie. Dane TurkStat pokazują, że populacja kraju osiągnęła 79,8 miliona. Chociaż tempo wzrostu uległo spowolnieniu, w ciągu ostatniej dekady liczba ludności kraju znacznie wzrosła. Tam, gdzie rośnie populacja, potrzebne są mieszkania, które zapewnią rozwój i popyt na wysokim poziomie przez nadchodzące lata. 4. Infrastruktura Wzrost liczby ludności oznacza, że rozwój Turcji jest bardzo aktywny, a plany rewitalizacji miast i infrastruktury mają na celu wspieranie rosnącej liczby mieszkańców oraz poprawę zarówno podróżowania, jak i jakości życia. Megaprojekty, takie jak projekt kolejowy Marmaray, 3. most Bosfor, tunel europejski to tylko niektóre z megaprojektów, które zostały nazwane w ostatnich latach. 5. Popyt lokalny Rząd wprowadził szereg działań stymulujących akcję kredytową. W rezultacie akcja kredytowa w marcu 2017 r. wzrosła o 21,2 proc. rok do roku, najszybciej od roku, podał BDDK. W przypadku niektórych nieruchomości mieszkalnych obniżono także podatek VAT do 1%. Łącznie pomogły one zwiększyć sprzedaż nieruchomości na rynku krajowym i za granicą, co nadało dynamiki rynkowi mieszkaniowemu. 6. Obywatelstwo Biorąc pod uwagę atrakcyjność Turcji jako miejsca inwestycji, jest to niedawno wprowadzony w tym kraju program obywatelstwa. Turcja przyznaje obecnie obywatelstwo nierezydentom, którzy inwestują 1 milion dolarów w nieruchomości w kraju. Inne kraje, takie jak Portugalia, Grecja i Cypr, po sukcesie podobnych programów złotych wiz, turecki system obywatelstwa prawdopodobnie będą stymulować popyt ze strony zamożnych nabywców. 7. Lira do dolara Lira to jedna z najszybciej rosnących walut na świecie, która w zeszłym roku straciła około 20 procent w stosunku do dolara. Jednak słabość waluty sprawia, że inwestycje w nieruchomości w kraju są bardziej dostępne dla zagranicznych nabywców.
Powiązane artykuły
Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!