Inwestycje w hiszpańskie nieruchomości: pewne i opłacalne!
Nie jest tajemnicą, że rzetelne inwestycje oznaczają inwestowanie pieniędzy w długoterminowe projekty lub nieruchomości. Jeśli w pierwszym przypadku istnieją pułapki i ryzyko pozostania z niczym, to drugi kierunek otwiera szereg możliwości już od pierwszego dnia startu. Eksperci w dziedzinie inwestycji długoterminowych z pewnością powiedzą, że najlepszą inwestycją w życiu jest zakup nieruchomości w Hiszpanii od firmy deweloperskiej ! Jest to korzystne nie tylko dla osobistych inwestycji w przyszłość, ponieważ hiszpański rząd jest lojalny wobec takiej przedsiębiorczości i nagradza tych, którzy nie szczędzą wydatków. Oznacza to, że każdy właściciel nieruchomości o wartości 500 000 euro i więcej otrzymuje „złotą wizę” – możliwość zamieszkania na ziemiach hiszpańskich w dowolnym czasie i bez ograniczeń. Złote plaże i błękitne laguny – dobra przyszłość na emeryturę! Twoje inwestycje dają także możliwość uzyskania realnych zysków już dziś, na przykład wynajmując mieszkanie w Hiszpanii podczas Twojej nieobecności.

Inwestycjom w Hiszpanii pomaga smak tego kraju
Najbardziej tętniącym życiem i interesującym krajem Europy Zachodniej jest Hiszpania. To wyjątkowy kraj. Leży na tzw. skrzyżowaniu geograficznym – pomiędzy Atlantykiem, Afryką, Europą i Morzem Śródziemnym. Jego położenie w skrajnie południowo-zachodniej części kontynentu, na Półwyspie Iberyjskim obok Cieśniny Gibraltarskiej, od tysiącleci było przyczyną licznych wojen i rozlewu krwi. Oprócz miejscowej ludności o tę ziemię walczyli Arabowie, Francuzi i Brytyjczycy. Strategiczne znaczenie polega na tym, że rozpoczynają się tu główne szlaki morskie z Europy do wybrzeża Ameryki. Z tych wybrzeży pięć wieków temu Krzysztof Kolumb wyruszył w swoje podróże dookoła świata i odkrył Amerykę dla całej Europy. Powstały tu słynne dzieła Antonio Gaudiego, obrazy Salvadora Dalego i Picassa, ryciny de Goi, powstały słynne wersety powieści „Don Kichot” Miguela de Cervantesa Saavedry, narodził się topowy dom mody Prada, a także wiele znanych osób – aktorów, pisarzy, piosenkarzy, sportowców. W różnych okresach powstawania państwa Hiszpania przechodziła z rąk do rąk różnym władcom – od kolonizacji greckiej po Rzymian, od rządów barbarzyńców po Cesarstwo Bizantyjskie, od rządów muzułmańskich po całkowitą rekonkwistę. Rządzili tu Burbonowie, było wiele rewolucji i wojen domowych. Każdy nowy władca wniósł swój wkład w kształtowanie kultury i rozwój kraju, dlatego wśród hiszpańskich zabytków znajduje się wiele mieszanych, niezapomnianych architektur powstałych pod wpływem różnych epok. Gwiazda wieczorna Hesperia, jak Grecy nazywali Hiszpanię, wchłonęła wszystkie zalety śródziemnomorskiego, mauretańskiego rysu i oryginalności stylu mudejar. Większość granic geograficznych Hiszpanii przebiega przez wodę – Ocean Atlantycki i Morze Śródziemne. Do państwa należą także znane na całym świecie Wyspy Kanaryjskie i Baleary. To prawdziwy raj dla wypoczynku, rozwoju turystyki i zakupu nieruchomości w Hiszpanii! Bogata w liczne plaże Hiszpania oznaczona jest najwyższym wskaźnikiem czystości – Błękitną Flagą. Sezon letni trwa tu 320 dni w roku, a zimą ośrodki narciarskie w górach Sierra Nevada (co po hiszpańsku oznacza „ośnieżone góry”) są otwarte dla turystów.
Jaka jest atrakcyjność inwestycyjna Hiszpanii?
Dziewiąta gospodarka na świecie
Obecnie hiszpańska gospodarka zajmuje godne miejsce w światowych rankingach i jak pokazują prognozy ekspertów, taki wzrost będzie trwał jeszcze długo. Historycznie rzecz biorąc, gospodarka hiszpańska nastawiona była na rozwój rolnictwa, jednak koniec lat 50. ubiegłego wieku stał się punktem zwrotnym, kiedy rząd skierował wszystkie zasoby kraju na rozwój przemysłu i zaczął wdrażać plan rozwoju gospodarczego – tzw. prywatyzacja przedsiębiorstw w celu zwiększenia konkurencji na rynku i obniżenia podatku dochodowego od zysków. Obecnie gospodarka hiszpańska ustępuje jedynie Japonii pod względem tempa rozwoju. Jej siłą były przystępne koszty pracy przy wysokim poziomie kwalifikacji. A sama strategia przeszła do historii jako „hiszpański cud”. Pomimo kryzysu gospodarczego w wielu krajach Europy, pandemii i różnych ograniczeń z nią związanych, rok 2021 był punktem zwrotnym w rozwoju nieruchomości w regionie. Firmy deweloperskie nie ustają w dostarczaniu nieruchomości, a ceny mieszkań wręcz przeciwnie, z każdym rokiem rosną. Przykładowo od pierwszego kwartału nowego roku na rynku wtórnym nieruchomości ceny domów prywatnych w Hiszpanii wzrosły o 3,2%, a mieszkań o 0,6%.
Drugi najatrakcyjniejszy kraj po Francji
Brzegi hiszpańskiego Morza Śródziemnego przyciągają uwagę dużej liczby turystów i dziś zajmują drugie miejsce w rankingu najczęściej odwiedzanych krajów na świecie. Jak pokazują najnowsze dane analityczne, rozwój turystyki przynosi rocznie do skarbu państwa około pięćdziesięciu milionów euro. Latem najpopularniejsze są Madryt, Barcelona, Katalonia, Walencja i Andaluzja, zimą ośrodki narciarskie to Sierra Nevada, Baqueira Beret, Espot Esqui, La Molina itp.

Co roku Wyspy Kanaryjskie i Baleary odwiedza ponad 12 milionów turystów. Według prognoz napływ turystów będzie jedynie rósł i do końca tego roku ma osiągnąć 75 milionów osób rocznie.
Łagodny klimat i niekończący się wypoczynek według zainteresowań
Suche lata i umiarkowane zimy pod względem opadów. Nowoczesne hiszpańskie wybrzeża stworzone są z myślą o relaksie, regeneracji po poważnych chorobach i dobrej zabawie. Każdy, kto kocha aktywny wypoczynek i prowadzi zdrowy tryb życia, kto kocha kulturę i interesuje się historią, kto uwielbia zwiedzanie, bo jest tu coś do zobaczenia, kto zna cenę wysokiej jakości wypoczynku i kto marzy o życiu w tym kraju, znajdzie tu coś dla siebie. siebie tutaj. To dobre miejsce na rodzinne wakacje, korporacyjny wypoczynek i miesiąc miodowy, sama przyroda stworzyła nieopisaną oazę z licznymi ukrytymi zatoczkami i bezludnymi plażami. Masywne szczyty górskie niczym wiekowe granitowe osłony chronią wybrzeże przed cyklonami, przedłużając lato przez cały rok. To 320 dni w roku słońca, złotych piasków i beztroskiego relaksu. Każdy, kto szuka samotności, znajdzie ją na jednej z wysp archipelagu Balearów. Aby to zrobić, istnieje wiele ofert wynajmu lub zakupu willi na wyspach Hiszpanii. Tych, którzy nie wyobrażają sobie życia bez zabawy i tańca na plaży, zapraszamy na południowo-wschodnie wybrzeże Hiszpanii, na wyspę Ibiza. To najmodniejszy kurort w Europie.
Lojalna polityka państwa mająca na celu przyciągnięcie inwestycji na rzecz rozwoju kraju
Rozwój sektora turystycznego, rozsądna i lojalna polityka rządu otwierają możliwości rozwoju tej branży. Wynika to z napływu inwestycji zagranicznych do kraju w celu realizacji różnych projektów i wzrostu popytu na nieruchomości. Zagraniczni inwestorzy wolą kupować nieruchomości w Hiszpanii z kilku powodów:
- na osobisty pobyt długoterminowy w kraju,
- uzyskania zezwolenia na pobyt,
- czerpać zyski z wynajmu mieszkań pierwotnych i wtórnych.
Następujące punkty przyciągają uwagę inwestorów:
- stosunkowo niski koszt mieszkań na rynku nieruchomości wśród innych krajów europejskich. Rozpiętość cen jest dość szeroka, każdy znajdzie przestrzeń życiową odpowiadającą jego możliwościom i życzeniom;
- miękka i przejrzysta polityka podatkowa;
- ochrona prawna inwestycji zagranicznych i przedsiębiorczości bez ryzyka;
- kraj ma lojalny system pożyczkowy do 70% kosztów mieszkania przy niskiej stopie spłaty;
- istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na nieruchomość.Okres kredytu hipotecznego wynosi od 10 do 30 lat;
- istnieje ubezpieczenie budowy nieruchomości w nowych budynkach;
- inwestorzy, którzy regularnie dokonują przyzwoitych inwestycji w skarb państwa, otrzymują zezwolenie na pobyt w kraju. Na przykład możesz kupić willę od 500 000 euro i automatycznie uzyskać możliwość spędzenia nieograniczonego czasu w kraju;
- Prawnie możliwe jest pozyskanie hiszpańskiej nieruchomości zarówno dla osób fizycznych, jak i prawnych.
- W ten sposób państwo chroni wszystkie prawa właścicieli nieruchomości w kraju dla nierezydentów.
Przystępne ceny nieruchomości w Hiszpanii od firmy deweloperskiej z fajnymi bonusami
Jeśli mówimy ogólnie o budowie mieszkań i domów w hiszpańskich miastach, to działalność ta zasadniczo różni się od działalności krajowej. Na przykład w Kijowie w nowym budynku można kupić mieszkanie bez remontu i umeblowania za bajeczne pieniądze, podczas gdy w Hiszpanii taki zakup będzie kosztować o 30% mniej, a mieszkanie pod klucz otrzymasz w okazyjnej cenie. Tutaj prawie wszystkie mieszkania z rynku pierwotnego są sprzedawane natychmiast po gruntownym remoncie. Na trzy miesiące przed zakończeniem inwestycji deweloper oferuje klientowi-właścicielowi nieruchomości możliwość wykończenia obiektu. Możesz wybrać kolor, teksturę itp. Ponadto, jeśli mówimy o nieruchomościach wielomieszkaniowych, stajesz się właścicielem pełnoprawnej kuchni ze wszystkimi wbudowanymi urządzeniami i meblami, a także częściami wspólnymi – parkingiem, basenem, ogrodem, strefami dla dzieci itp. .
Zalety posiadania nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu
Każda osoba jest w stanie niezależnie podkreślić szereg zalet, gdy posiada nieruchomości w rozwiniętych krajach europejskich. Poniżej podajemy tylko kilka z nich:
- inwestycja w stabilną hiszpańską gospodarkę;
- uzyskanie długoterminowego zysku z wynajmu lokali mieszkalnych;
- możliwość opuszczenia domu w dowolnym momencie na dłuższy pobyt w stabilnym gospodarczo kraju europejskim;
- długie wakacje. Bez pośpiechu ciesz się smakiem i tożsamością hiszpańskiego wybrzeża, odwiedzaj światowe atrakcje, zrelaksuj się spokojnie na łonie dziewiczej przyrody itp.
- mieszkania osobiste bliżej Twojej firmy;
- odwiedzaj kraje UE bez żadnych problemów;
- zakwaterowanie i edukacja dzieci w wiodących uczelniach w kraju i krajach sąsiadujących;
- imigracja do Hiszpanii itp.
Mieszkanie w Katalonii w starym historycznym centrum, mieszkanie w nowym budynku z nieopisanym widokiem na Morze Śródziemne i basenem na dachu, willa na wyspie w cichej zatoce do osobistych potrzeb – wszystko to czeka na Ciebie. Cokolwiek wybierzesz – nieruchomość komercyjną, willę lub apartament dla siebie, apartament lub bliźniak na wynajem długoterminowy – w każdym przypadku będzie to tutaj opłacalna inwestycja. Przeczytaj nasz kolejny artykuł o tym, jak prawidłowo inwestować w nieruchomości w Hiszpanii . Aby zminimalizować wszelkie pułapki i ryzyko, skontaktuj się z naszymi konsultantami za pośrednictwem czatu online lub telefonicznie!
Powiązane artykuły
Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!