Прогноз продаж недвижимости в Испании на 2018 год

По прогнозам одного из крупнейших в Испании агентств недвижимости, продажи недвижимости в Испании составят 526 000 единиц в 2018 году, что на 9,3% больше, чем ожидалось в этом году на 481 000 транзакций, и на 21% больше, чем в прошлом году. Все это при условии если количество выданных ипотек и экономика Испании так же будут расти.

Из общего объема продаж большинство — перепродажа, а 275 000 новые дома. Ожидается, что цены на перепродажу и новостройки продолжат расти на 5,8% по сравнению с четвертым кварталом этого года и еще на 5% к концу 2018 года.

Этот доклад об испанском рынке недвижимости 2017-2019 был представлен на Barcelona Meeting Point управляющим директором компании Эдуардом Мендилуче и Хосепом Оливером, преподавателем Universitat Autonoma de Barcelona (UAB), команда которого составила отчет.

Для Каталонии отчет (опубликованный до распада Каталонского сепаратистского кризиса) прогнозирует около 82 000 продаж недвижимости в 2017 году (это рост на 10,8%) и около 90 000 в 2018 году (на 9,8%). Что касается цен, ожидается увеличение на 6,9% в этом году и 6,1% на следующий год. Учитывая, что цены на недвижимость в Испании упали больше, чем в среднем по стране (почти 45% по сравнению с 37%), в 2018 году они по-прежнему будут на 27% ниже, чем в 2007 году.