Недвижимость в Эстепоне

Где купить недвижимость для жизни и отдыха: популярные районы Эстепоны

Испанский город Эстепона в провинции Малага протянулся более чем на 20 км вдоль удивительного побережья Средиземного моря. Эта местность сочетает преимущества курорта Коста-дель-Соль, а также тишину и спокойствие провинциального городка. Недвижимость в Эстепона пользуется спросом у иностранных граждан, поскольку здесь можно максимально комфортно проживать, а также приезжать на отдых в любое время года. 

Выгодное инвестирование в Эстепоне — недвижимость

К преимуществам покупки недвижимости стоит отнести следующие важные моменты:

1. Гарантированный доход от аренды. Поток путешественников и эмигрантов не иссякает, поэтому дома и другие объекты арендуют достаточно часто. Доходность составляет около 4-6 % годовых.
2. Стабильный рост цены. Площади для застройки являются ограниченными, поэтому жилье на вторичном рынке пользуется высоким спросом. Особенно актуальны прибережные районы Испании.

В городе высокоразвитая инфраструктура. Местным жителям и приезжим доступны учебные заведения, больницы, торговые центры и спорткомплексы. Эстепоне привлекателен для туристов и будущих инвесторов.

Особенность проживания

Город Эстепона в Испании защищен горным хребтом, благодаря чему имеет приятный микроклимат. Здесь более 325 солнечных дней в году. Средиземноморское побережье простирается на 21 км. Красивейшие пляжи с мелким песком не слишком многолюдные даже в высокий сезон. Как местные, так и приезжие могут насладиться высоким качеством жизни и уровнем предоставления услуг, а также достаточным количеством баров, ресторанов, торговых и спортивных центров. В Эстепоне есть культурные объекты, музеи и памятники, периодически проводятся различные мероприятия. Популярными являются следующие районы:

1. Сад Коста-дель-Соль. Это старая часть города, где максимально сохранены очарование и самобытность, несмотря на развитие на протяжении десятилетий. Центральная часть утопает в зелени. После реконструкции она стала пешеходной.
2. Paseo Maritimo. Набережная является отличным местом для прогулок. Здесь имеются зеленые насаждения, удивительные виды на море и яхты, детские площадки. Также есть дорожки для велосипедистов и роллеров.
3. Порт. Сюда приезжают любители водных видов спорта. Кроме того, можно отдохнуть и насладиться блюдами международной кухни в отличных барах и ресторанах.

Рынок недвижимости здесь является оживленным, поскольку растет интерес со стороны зарубежных покупателей.

Популярные виды жилья

В Эстепоне доступны варианты для любого бюджета и пожеланий. На рынке недвижимости представлены следующие объекты:

1. Квартиры. Данный тип выбирают для постоянного проживания и сдачи в аренду. Стоимость зависит от нескольких факторов, например, местоположения, состояния. В центре или на побережье можно приобрести жилье за 150-300 тысяч евро.
2. Дома. Предпочтительный вариант для ценителей тишины и приватности. По желанию можно приобрести виллу с бассейном и садом. Это дорогостоящая недвижимость, цена которой стартует от 500 тысяч евро.
3. Таунхаусы. Это компромисс между квартирой и виллой. Как правило, таунхаус расположен в охраняемом комплексе с бассейном и садом на территории. Его стоимость — более 300 тысяч евро.

Отдельной категорией является жилье в новостроях. В Эстепоне строительство развивается достаточно активно, поэтому можно подобрать энергоэффективное жилище с дополнительными удобствами, например, со СПА, тренажерным залом. Важно учитывать, что новый проект дороже вторичного жилья.

Выбор недвижимости в Эстепоне: важные рекомендации

Чтобы не ошибиться с выбором и стать счастливым обладателем недвижимости в Эстепоне в Испании, рекомендовано обратить внимание на:

1. Местоположение. Популярными являются центральные районы и побережье, однако жилье здесь несколько дороже. Преимуществом таких объектов считается быстрая окупаемость при сдаче в аренду.
2. Тщательное изучение документов. Прежде чем соглашаться на сделку купли-продажи, рекомендовано проверить все правоустанавливающие документы, а также разрешения на строительство и отсутствие обременений. Обращение за юридической помощью станет залогом безопасной сделки.
3. Наличие дополнительных затрат. Как правило, это около 10-12 % стоимости недвижимости — сюда входят налоги, услуги нотариуса и страховка.
4. Особенности инфраструктуры. При переезде с семьей важное значение имеет наличие поблизости учебных заведений, медицинских центров и транспортных узлов.

Недвижимость в Эстепоне подойдет для постоянного проживания, отдыха, а также выгодных инвестиций. Профессиональная команда нашего агентства Deniz Estate оперативно подберет лучшие объекты недвижимости в райском уголке с учетом всех пожеланий. Благодаря полному сопровождению специалистами вы обезопасите себя от мошенников.