Варіанти інвестицій в о. Самуї. Прибутковість

Дата: 16.05.2017

Приклади наших проєктів

Villa Se a W adee

Здана в експлуатацію у лютому 2014 року. Чудовий приклад сучасного дизайну. Вілла посіла перше місце по Таїланду за архітектуру у 2014 році. Повна сума інвестування: 720 000 USD Фактичний прибуток від здачі вілли в оренду: Низький сезон (6 місяців). Середня розрахункова вартість – 900 USD за ніч. 900 USD х 180 днів = 162 000 USD х 70% (розрахункова заповнюваність) = = 113 400 USD – 40% (сумарні витрати на обслуговування) = = 68 040 USDчистого доходу за період Високий сезон (6 місяців): Середня розрахункова вартість 1 10 USD за ніч. 1 110 USD х 185 днів = 205 350 USD х 70% (розрахункова заповнюваність) = = 143 745 USD – 40% (сумарні витрати на обслуговування) = = 86 247 USD чистого доходу за період Разом: 154 287 USD розрахункова сума рік. ROI: 21,43% на рік. Окупність 4,66 року. УВАГА!!! Реальна зайнятість вілли у 2015 році була 91%. Вілла продана в 2016 році за 1 350 000 USD Розрахунок чистого доходу за весь період інвестування Разом інвестор заробив за два роки: 630 000 USD тільки з продажу вілли + 114 000 USD + 154 000 USD від оренди вілли = 898 00 Що становить 124,7% інвестованих коштів. Наразі новий власник продовжує здавати віллу в оренду.

Villa Moo n S hadow

Здано в експлуатацію у 2013 році. Вілла посіла перше місце по Таїланду за архітектуру у 2013 році. Повна сума інвестування: 845 000 USD Фактичний дохід від здачі вілли в оренду Зараз готова вілла здається в оренду за ціною від 1090 USD/день. Мінімальний розрахунковий прибуток на рік становить: 1 090 USD х 365 днів = = 397 850 USD х 70% (розрахункова заповнюваність) = = 278 495 USD – 40% (сумарні витрати на обслуговування) = = 154 287 USD. ROI: 19,77% на рік. Окупність 5,06 року. Власник вілли заробляє на здачі в оренду вілли та не прагне її продати.

Sun Cliff Chaweng

На даний момент наша компанія разом із будівельним холдингом займається реалізацією проекту Sun Cliff Chaweng. Всі подробиці щодо проекту Sun Cliff Chawen g знаходяться в окремій статті, з якою ви можете ознайомитися.

Схожі статті

Турция

Найкращі райони Стамбулу для проживання

Испания

Ласкаво просимо до Бенідорму

Инвесторам Испания О странах

Кращі міста для придбання нерухомості в Іспанії для українців

Перейти до блогу

Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном

наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.

Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.

А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!

Отримати консультацію
Юрій Грушецький Засновник Deniz Estate