Opcje inwestycyjne na wyspie. Samui. Rentowność
Przykłady naszych projektów:
Villa Se a Wadee .
Oddanie do użytku w lutym 2014. Doskonały przykład nowoczesnego designu. Willa zdobyła pierwsze miejsce w Tajlandii w kategorii architektura w 2014 roku. Całkowita kwota inwestycji: 720 000 USD Rzeczywisty dochód z wynajmu willi: Poza sezonem (6 miesięcy). Średni szacunkowy koszt 900 USD za noc. 900 USD x 180 dni = 162 000 USD x 70% (szacowane obłożenie) = = 113 400 USD – 40% (całkowite koszty obsługi) = = 68 040 USD Dochód netto za okres Sezon wysoki (6 miesięcy): Średni szacunkowy koszt 1110 USD za noc . 1 110 USD x 185 dni = 205 350 USD x 70% (szacowane obłożenie) = = 143 745 USD – 40% (całkowite koszty usług) = = 86 247 USD dochodu netto za okres Razem: 154 287 USD szacunkowego dochodu netto w roku. ROI: 21,43% rocznie. Zwrot 4,66 lat. UWAGA!!! Rzeczywisty wskaźnik obłożenia willi w 2015 roku wyniósł 91%. Willa została sprzedana w 2016 roku za 1 350 000 USD Kalkulacja dochodu netto za cały okres inwestycji Łączny zysk inwestora w ciągu dwóch lat: 630 000 USD samej sprzedaży willi + 114 000 USD + 154 000 USD z wynajmu willi = 898 000 USD. Co stanowi 124,7% zainwestowanych środków. Teraz nowy właściciel nadal wynajmuje willę.
Willa Moo n Shadow .
Oddany do użytku w 2013 roku. Willa zdobyła pierwsze miejsce w Tajlandii w kategorii architektura w 2013 roku. Całkowita kwota inwestycji: 845 000 USD Rzeczywisty dochód z wynajmu willi: Obecnie wykończoną willę wynajmuje się w cenie 1090 USD/dzień. Minimalny szacowany zysk roczny wynosi: 1090 USD x 365 dni = = 397 850 USD x 70% (szacowane obłożenie) = = 278 495 USD – 40% (całkowite koszty utrzymania) = = 154 287 USD. ROI: 19,77% rocznie. Zwrot 5,06 lat. Właściciel willi zarabia wynajmując willę i nie stara się jej sprzedać.
Sun Cliff Chaweng
W chwili obecnej nasza firma wraz z holdingiem budowlanym realizuje projekt Sun Cliff Chaweng. Wszystkie szczegóły dotyczące projektu Sun Cliff Chawen g znajdują się w osobnym artykule, z którym można się zapoznać.
Powiązane artykuły
Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!