Купівля нерухомості в Аланії

Аланія – курортне місто в Туреччині з розвиненою інфраструктурою для туристів, культурною спадщиною і ринком нерухомості, що розвивається, який цікавий інвесторам. Передумови комфортного життя в Аланії: середземноморський клімат, середня температура за рік не опускається нижче +11 ° С вночі, хороше місто для проживання або тривалого відпочинку. До Аланії зручно добиратися, є міжнародний аеропорт в Анталії і нещодавно відкрився аеропорт Газіпаша, куди курсують рейси з Києва. У місті постійно розвивається інфраструктура, відкриваються маркети, мережеві кав’ярні та ресторани, пляжі чисті, впорядковані, багато з них мають міжнародну нагороду Блакитний прапор. Останнім часом дедалі популярнішим стає відпочинок у горах – там багато озер, гірських річок, фруктові сади, фермерські господарства і не так спекотно влітку. Аланія — відносно новий регіон, який недавно почав розвиватися, і це дає перспективи на майбутнє зростання нерухомості. Поки що нерухомість в Аланії найдешевша по всій Туреччині. Купують для здачі в оренду, особистого життя та відпочинку, перепродажу. Вартість квартири в Аланії стартує від 34 000 € на об’єкти в новобудовах, але за 15-20 хвилин від моря пішки. Середні ціни на покупку нерухомості в передмісті Аланії становлять близько 60 000-70 000 €. Усі забудовники пропонують безпроцентну розстрочку до закінчення будівництва. Найкращі райони в Аланії для покупки нерухомості і найперспективніші для покупців: Махмутлар – новий район, що розвивається; Каргиджак – близько до аеропорту Газіпаша. Це великий плюс, нерухомість лише дорожчатиме. Авсаллар – ближче до аеропорту Анталії – знаходиться в соснових лісах, зелений і горбистий, влітку не жарко, є багато гідних комплексів з гарною інфраструктурою, і ціни тут поки що найнижчі по всій Аланії; Аланія центр – центр міста – це завжди перспективно та гарантія стабільності, як і квартира на першій лінії. Що б не відбувалося на ринку чи у світі — апартаменти на першій лінії завжди здаватимуться і добре зростатимуть у ціні. Ознайомтеся з нашою статтею “ 10 районів Аланії для життя та покупки нерухомості ”, де ви знайдете найповніший огляд усіх вищезгаданих районів.

ВНЖ та громадянство при купівлі нерухомості в Аланії

Отримати ВНЖ у Туреччині можна, купивши квартиру чи будинок на будь-яку суму. Процедура отримання ВНЖ є простою для іноземців і займає 4-8 тижнів. ВНЖ видається подружжю та його дітям до 18 років. На підставі ВНЖ можна отримати громадянство через 5 років проживання в країні, для цього потрібно скласти іспит на знання турецької мови. Інвестиційне громадянство в Туреччині за спрощеною процедурою можна отримати, купивши нерухомість на суму від 250 000 доларів. На цю суму зазвичай купують кілька квартир, віллу чи земельну ділянку. Головна умова – володіти нерухомістю протягом 3 років, після закінчення цього терміну нерухомість можна продати, громадянство збережеться. Громадянство дає можливість безвізового в’їзду до Японії, Сінгапуру та Гонконгу, а також ще у 107 країн. Росіяни матимуть можливість оформити інвесторську візу “Е” для США та переїхати до Америки. [special_block] Туреччина визнає подвійне громадянство, тому відмовлятися від громадянства своєї країни не потрібно. Ще одна з найважливіших переваг — турецька влада поки що не вимагає підтвердження походження коштів при купівлі нерухомості.

Купівля квартири в Аланії

Як ми говорили раніше, в Аланії ціна квартири починається від 34 000 євро. Середня вартість – 60 000-70 000 євро, а апартаменти 1+1 у комплексі на першій лінії коштуватимуть від 95 000 євро. Детальний огляд цін ви зможете знайти у статті ” Вартість квартир в Аланії – 2021 “. Розглянемо ці комплекси докладніше.

Новий інвестиційний проект в Авсалларі

Проект будується за 2 км від пляжу, складається з одного блоку — 35 квартир. У комплексі буде закрита територія, басейни, фітнес-зал, сауна, парковка. Вартість за апартаменти 1+1 площею 41 м2 складатиме від 36 000 €.

Новий комплекс апартаментів з видом на море в Махмутларі

Цей комплекс було здано у вересні 2021 року. В інфраструктуру входить упорядкована територія з садом та зоною барбекю, басейни, фітнес-зал, сауна, парні, дитячий майданчик та ігрова кімната всередині комплексу. Апартаменти 1+1 площею 45 м2 коштуватимуть від 70 000 євро. Квартири здаються з ремонтом, вбудованими кухонними гарнітурами та повним набором сантехніки у ванних кімнатах. У цьому комплексі забудовник пропонує програму гарантованої оренди. Це означає, що, підписавши договір з компанією, що управляє, власник гарантовано щомісяця отримуватиме фіксовану суму пасивного доходу, а керуюча компанія здавати нерухомість в оренду.

Новий проєкт у Махмутларі на першій лінії

Проект має дуже велику територію – 10 тис. м². Відстань до центру Махмутлара – 300 м, до власного пляжу – 50 м. Всі квартири будуть здаватися з повною чистовою обробкою, встановленою сантехнікою, вбудованим кухонним гарнітуром з обідньою зоною. Апартаменти 1+1 площею 60 м2 коштуватимуть від 95 000 €. Інфраструктура комплексу: відкритий басейн з великим аквапарком, тенісний корт, баскетбольний майданчик, великий дитячий майданчик, міні-аквапарк, парова кімната, сауна, хамам, масажна кімната, фітнес-зал, ігрова кімната (настільний теніс, більярд), ТВ бізнес-кімната для проведення презентацій, ресепшн та лобі, окрема кімната для гостей. Цей комплекс особливо буде цікавий інвесторам через його розташування на першій лінії моря, інфраструктури та поки що мінімальної ціни. До закінчення будівництва вартість піднімається на 20-40%. Ознайомтеся з нашим каталогом нерухомості в Туреччині тут .

Схожі статті

Блог Испания

Податки в Іспанії при купівлі, продажу, та оренді нерухомості

Турция

Найкращі райони Стамбулу для проживання

Испания

Ласкаво просимо до Бенідорму

Перейти до блогу

Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном

наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.

Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.

А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!

Отримати консультацію
Юрій Грушецький Засновник Deniz Estate