Все записи в категориях:

Инвесторам

Иностранцы покупают все больше домов в Испании

За последний год иностранцы в Испании купили больше домов, чем когда-либо прежде. В частности, международные инвесторы купили около 48 000 домов, что на 13% больше от общего объема продаж. Больше всего недвижимость Испании покупают жители Великобритании. За прошлый год их…

Подробнее

7 причин увеличения инвестиций в турецкую недвижимость

Турция возвращает интерес для инвесторов, которые инвестирую в недвижимость. Официальные данные Турецкого статистического института показывают, что продажи недвижимости иностранцам в июле 2017 года выросли на 65,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основные факторы спроса на недвижимость Турции: 1.…

Подробнее

Ипотечная деятельность в Испании достигла максимума за последние 6 лет

Средний кредитный капитал поднялся до самого высокого уровня с февраля 2011 года. Вслед за новостями, что количество продаж жилой недвижимости в Испании в июне снова приближалось к самому высокому уровню в течение девяти лет, неудивительно, что количество ипотечных кредитов так…

Подробнее

Анализ рынка недвижимости Марбельи

В течение последнего десятилетия Испания имела свои взлеты и падения на рынке недвижимости, и хотя некоторые регионы восстанавливаются медленнее, чем другие, Марбелья все еще находится на подъеме. Таким образом, несмотря на медленное восстановление страны, падающие рынки, референдум ЕС и многочисленные…

Подробнее

Испанский рынок недвижимости становится все сильнее

Цены на жилье в Испании показали самый высокий ежегодный рост с того момента, когда закончился бум на рынке недвижимости Испании в 2007 году. Имея все данные за прошлый год, рынок испанской недвижимости заполучил оптимистичный прогноз. Цены выросли на 4,7% в 2016…

Подробнее

Цены на недвижимость в Бангкоке вырастут на 10%

Согласно прогнозу последнего опроса потребителей в DDproperty, ведущем онлайн-портале недвижимости, рынок недвижимости в Бангкоке, как ожидается, увидит, что стоимость недвижимости будет расти в течение следующих пяти лет. Опрос, проведенный в первой половине этого года в Бангкоке в основном среди первых…

Подробнее

Вариант инвестирования в одиночную виллу

Отличный вариант инвестирования в одиночную виллу. Местоположение: Chaweng Noi расположен на возвышении гор с красочным обзором на море, песочным пляж и на регион Таиланда Chaweng. Расстояние до моря: 2 км транспортом. Район Люкс класса с роскошным видом на море. Все нужные объекты и пляж в 5-15 минутах транспортом. Инвестиции: 294 120 USD — Земельный площадь 980 кв.м. Предварительная оплата 100%. (вид владения — Chanote). 525 000USD–стоимость 4х спальной виллы общей площадью 500 кв.м. Срок 6 -8 месяцев. С первым взносом 30%, далее оплата согласно графику платежей. 819 120 USD – всего за стройку виллы под “ключ”. 88 880 USD – примерная стоимость мебели и деталей интерьера для 2- вилл. 908 000 USD – итого сумма инвестиций. Возврат инвестиций: Низкий сезон (пол года). Цена аренды виллы за ночь — 900 USD 19 215 USD — сумма от аренды в месяц с заселением 70% 7 686 USD – общие затраты в месяц 11 529 USD – выручка от аренды за месяц. Высокий сезон (пол года). Стоимость аренды вилл за ночь – 1050 USD 22 418 USD — сумма от аренды в месяц с заселением 70% 8 967 USD – общие затраты в месяц 13 451 USD – выручка за месяц от аренды 2-х вилл. Всего: 149 880 USD чистая прибыль за год от аренды виллы. 6,06 года – ROI* и 16,51% в год — возврат инвестированных средств. Доход при продаже виллы в районе 100% *ROI сформирован только на прибыли от аренды. При таких расчетах учитывалось, что занятость вилл составляет 70% за год. Однако в реальности можно сдавать виллы с наполняемостью до 90% за год. В этом случае итоговые цифры будут другими. Рассмотрим вариант со средним возможным значением – наполняемость 80%. Годовой доход составит 170 352 USD. ROI*- 5,33 года и 18,76% в год — возврат от инвестированных средств. Это при остальных равных условиях.

Подробнее

Варианты инвестиций в о. Самуи. Доходность

Примеры наших проектов: Villa Sea Wadee. Сдана в эксплуатацию в феврале 2014 года.Прекрасный пример современного дизайна.  Вилла заняла первое место по Таиланду за архитектуру в 2014 году. Полная сумма инвестирования:  720 000 USD Фактический доход от сдачи виллы в аренду: Низкий…

Подробнее

Приложение 2: Преимущества о.Самуи.

Самуи, его плюсы и особенности Ко всем достоинствам Таиланда в целом, можно прибавить еще небольшой ряд приятных преимуществ, которыми обладает Самуи. Самуи – это второй по размеру остров Таиланда, после Пхукета в Сиамском заливе Тихого океана. Преимущества Самуи: Равновесия цивилизации…

Подробнее

Приложение 1: Позитивные аспекты для вложения капитала

Таиланд. Представление и реальность. Позитивные аспекты для вложения. Таиланд- динамично формирующаяся страна, с устойчивой экономикой и непрерывно возрастающими показателями, по ключевым направлениям. Также Таиланд есть большим экспортером электроники и ее компонентов, по производству автомобилей, и находится на четвертом месте в…

Подробнее