Nieruchomości w Hiszpanii (2022) – Ceny

Hiszpania to słoneczny kraj europejski o korzystnym klimacie i doskonałych warunkach życia. Pod względem poziomu życia państwo europejskie zajmuje wiodącą pozycję w tabeli ocen. W 2021 r . Hiszpania zajmowała drugie miejsce w Europie, tracąc pierwsze miejsce na rzecz Francji. Ceny żywności i mieszkań również nie należą do najwyższych w Unii Europejskiej. Hiszpania słynie z wysokiej jakości edukacji, medycyny, godziwych zarobków i konkurencyjnych cen mieszkań w porównaniu z krajami europejskimi takimi jak Włochy, Niemcy, Portugalia itp. Stymuluje to zainteresowanie obcokrajowców wyjazdem na pobyt stały lub długoterminowy zamieszkania, a popyt na hiszpańskie mieszkania stale rośnie. W związku z tym rośnie również sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii , co prowadzi do wyższych cen metrów kwadratowych. Przyjrzyjmy się trendom na hiszpańskim rynku mieszkaniowym w 2022 roku oraz rozpiętości cen mieszkań i domów na terenie kraju . Rynek nieruchomości w Hiszpanii w 2022 roku

Rynek nieruchomości w Hiszpanii 2022

Wśród lokalnych analityków zajmujących się ekonomią i nieruchomościami panują zgodne prognozy dotyczące wzrostu cen metrów kwadratowych. Nie należy się jeszcze spodziewać stagnacji cen, a także spadku cen mieszkań . Wręcz przeciwnie, wartości nieruchomości w głównych miastach Królestwa Hiszpanii wzrosły o 2–6%, a tendencja wzrostowa cen utrzyma się do końca 2023 roku . Przede wszystkim dotyczy to takich regionów jak Madryt, Barcelona itp. Jeśli porównamy koszt metrów kwadratowych w styczniu 2022 r. i tym samym okresie w 2021 r. , to wzrost cen wyniósł 7,9% – na Balearach 6 0,4% w Andaluzji, 5,6% na Wyspach Kanaryjskich, 4,8% w Walencji, 3,5% w Madrycie. Ogółem ceny nieruchomości w Hiszpanii wzrosły o 2,1%. Ceny nowych budynków będą rosły szybciej, co wynika z rosnących cen energii, prądu, materiałów budowlanych itp. Z dużym prawdopodobieństwem koszt nieruchomości w Hiszpanii może wzrosnąć o 10% lub nawet więcej. Wzrost cen metrów kwadratowych nastąpi także w związku z poprawą jakości budownictwa, zastosowaniem innowacyjnych technologii i nowych standardów. Gdzie jest najtańsza nieruchomość w Hiszpanii (2022)

Gdzie jest najtańsza nieruchomość w Hiszpanii?

Kupując nieruchomość w Królestwie Hiszpanii, należy wziąć pod uwagę wiele czynników: lokalizację nieruchomości , dostępność infrastruktury miejskiej, wiek zasobów mieszkaniowych , rodzaj nieruchomości itp. Decydującym aspektem jest oczywiście budżet, jaki dysponujesz. Posiadać. W zależności od możliwości finansowych i własnych preferencji musisz wybrać optymalny region i rodzaj mieszkania : apartamenty z 1 lub 2 sypialniami, kamienica, bungalow, willa lub penthouse. Oprócz lokalizacji i ulepszenia miasta , ważne jest, aby wziąć pod uwagę dostępność miejsc pracy lub dobry ruch turystyczny, jeśli planujesz prowadzić działalność związaną z wynajmem . Warto wziąć pod uwagę fakt, kto w tym miejscu mieszka i jakich ma sąsiadów. Oczywiście mieszkania na obszarach wiejskich i w małych województwach, pozbawionych rozwiniętej infrastruktury i perspektyw zawodowych, sprzedawane są znacznie taniej niż w regionach dobrze rozwiniętych . A ponieważ nadal bardziej interesuje nas perspektywa inwestowania środków, rozważymy ceny nieruchomości w Hiszpanii 2022 w najbardziej godnych lokalizacjach. Tym samym w Torrevieja rozpiętość cen za metry kwadratowe jest dość szeroka – 1200–1600 euro, w zależności od lokalizacji, odległości od plaży i poziomu infrastruktury w kompleksie mieszkaniowym. Miasto położone w prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca , jest jednym z najpopularniejszych wśród rosyjskojęzycznych obywateli. Bungalowy z tarasem można kupić w jednej z najlepszych dzielnic Alicante – Los Balcones – już od 95 000 euro (ponad 1600 euro za m²). Penthouse w Albatera o powierzchni 106 m² będzie kosztować 120 000 euro (1130 euro za m²). Za tę samą cenę można kupić willę o powierzchni 75 m² w Balsikas, tylko koszt za metr kwadratowy będzie wyższy – 1600 euro.

Kupno nieruchomości w Hiszpanii dla obcokrajowców

Obywatel dowolnego kraju może zakupić nieruchomość na terytorium Królestwa Hiszpanii . Aby to zrobić, nie jest konieczne posiadanie zezwolenia na pobyt, jednak bez zezwolenia na pobyt zagraniczny właściciel ma prawo przebywać w Hiszpanii do 90 dni przez okres 180 dni. Aby przedłużyć okres legalnego pobytu, konieczne jest uzyskanie zezwolenia na pobyt. Kupując nieruchomość w Hiszpanii o wartości 500 000 euro lub więcej, inwestor zagraniczny otrzymuje prawo do uzyskania zezwolenia na pobyt na okres 2 lat z możliwością dalszego przedłużenia. W przyszłości na podstawie statusu stałego pobytu na okres 10 lat można ubiegać się o obywatelstwo hiszpańskie, jednak do tego trzeba się dokładnie przygotować, aby pomyślnie zdać egzamin ze znajomości historii, kultury i języka państwa . Obcokrajowcom decydującym się na zakup nieruchomości w Hiszpanii zdecydowanie polecamy skorzystanie z usług licencjonowanych agencji nieruchomości . Specjaliści Deniz Estate wybiorą nieruchomość w atrakcyjnej cenie, zaproponują optymalne warunki zakupu i zadbają o czystość prawną transakcji kupna-sprzedaży .

Powiązane artykuły

Блог Индонезия О странах

Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów

Блог Индонезия О странах

Bali w 2025 roku: Oszczędności bez kompromisów – przegląd przystępności cenowej życia na tropikalnej wyspie

Блог Испания О странах

Ceny domów w Hiszpanii według regionu

Przejdź do bloga

Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą

Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.

Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.

A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!

Uzyskaj konsultację
Jurij Gruszecki, założyciel Deniz Estate